净工资为3000欧元时的最高税率是多少?

  • Erstellt am 2013-02-15 10:02:53

Musketier

2013-02-25 20:43:00
  • #1
在B中找错误,在C中更明显,在D中最明显。
怎么可能在已经可疑的120,000欧元里节省30,000欧元的人工成本。

我只是外行,但我猜所有的工人在毛坯房建设期间会把材料卸下来然后就消失。
剩下的就成了你的任务。
另外一个可能的办法是,你自己完成整个毛坯房的建设。
 

vokono

2013-02-25 22:48:21
  • #2
问题就在这里。自己动手可以节省人工费。但是不会省下三万欧元!材料无论如何都得买。只是往往买不到工匠拿到的价格。只有在建材商或者类似地方能拿到优惠条件,且自己能正确完成工种时,自己动手才划算。否则,麻烦迟早会发生。应该明确的是,对于像刷漆、贴壁纸这样耗时的工作,错误不会太严重。而对于轻质隔墙(只是做隔热和贴膜)在二楼或阁楼自己动手情况就不同了。这里需要专业知识。
 

FR100

2013-02-26 17:17:51
  • #3
@kirischatz:
那你就问问建筑公司,12万欧元包含110平方米的全部内容是什么?
先想清楚自己想要什么,然后和报价对比。这样很快就能看出缺了什么。
我已经计划建新房有一段时间了。你必须按1600欧元每平方米的住宅面积预算“中等”装修交钥匙价——不含地窖,面积130平方米。地窖至少还要多花3万欧元。这个价格是否适用于110平方米还有待商榷,可能更高,因为有些费用是固定的。
银行最多认可你自行完成10%的工程,除非你是职业工匠。毕竟只节省人工费用。但我建议不要扣减这10%,因为总会有额外费用(我认识的所有人都是如此)。此外,还有特殊需求——每个人都有。有的人不愿意用25欧/平方米的标准瓷砖,有的人要更多电子设备(例如父母和儿童房的卫星接口)或铝质卷帘代替塑料等等。别忘了家具!新灯具、装饰和一些新家具也需要钱。
另外,至少每月每平方米住宅面积要预留2欧元作为日后维修基金。
我知道这让人沮丧,也不知道别人是怎么做的。但我们决定不要牺牲30年所有东西。虽然我们不过奢华生活。
孩子们也会感激,不用总是放弃一切,只为了父母20年后(孩子们搬出后)拥有一座老房子……
附带费用包括什么?车库还是车棚?
 

Leon

2013-02-26 20:16:12
  • #4
我这里得打个岔:你们计算1600欧元每平方米的中等装修价时,是包含还是不包含交钥匙房的附加费用?
 

backbone23

2013-02-26 22:25:06
  • #5
不包括,这里论坛中大多提到的是每平方米1,500欧元。

关于附加建筑费用,这里常看到的是35,000到40,000欧元。

此外还有室外设施、地面和油漆工程、车库/停车棚、厨房、额外项目……
 

FR100

2013-02-27 10:34:51
  • #6
每平方米1,600欧元只针对房屋。好吧,也许只有1,400欧元。但不会更低。这里有一些附加费用:

室外设施(通道,围栏):5,000欧元

水/下水道连接:8,000欧元
电力连接:2,000欧元
电信:350欧元
计划提交:1,250欧元
建筑许可:1,250欧元
地基开挖:3,000欧元

地质勘察报告:1,000欧元
能效证书:400欧元
施工电力等:1,500欧元

带地基的成品车库:8,000欧元
车棚大约7,500欧元
砖砌车库大约15,000欧元
这些都是较小的规模

土地购买附加费用:5%(在[Bayern])
 

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