净工资为3000欧元时的最高税率是多少？

你好，

“仅仅”因为你踩了雷区，“经验值”并不会一下子变得无效……

这个“每平方米价格”完全是胡说。
这对公共建筑很重要，但在私人领域这不是一个衡量标准。

它在私人领域确实是一个衡量标准。由于不同供应商从外行角度几乎无法比较，所以1,500欧元/平方米/直线建筑/Kfw 70/砖石结构在NRW是中等配置的一个很好的参考值。北部会更便宜，南部则贵最多8%。

1. 每平方米价格难以一概而论。总是取决于标准，还有许多其他因素起作用。
（100平方米非常复杂，有凸窗等，可能比150平方米的方形房子还贵！）

这些因素是额外计算的；但这并不改变最初的观点。

2. 附加费用不能一概而论。即使要求相同，户外设施费用也可能相差100%。有很多“陷阱”，总得根据具体地基个别考量。

在一定范围内是这样。我经常说的是35,000至40,000欧元；而“困难”地块可能轻松达到50,000欧元或更多。

3. ……归根结底，重要的是我的房子根据我的需求最终会花多少钱，我是否负担得起。

同意——但如果我继续看你的帖子，这对你并没有真正帮助——给你的建造价格显然没有被认真计算。

关于第3点：
自助劳务通常被美化计算……

是的，这是一个普遍现象——且双方都喜欢美化计算。无论是许多卖家还是不少业主。我经常为此写了很多，但贪婪最终往往占上风！

作为警示例子：
我们有一个29.5万欧元的固定价格建房合同。（交钥匙，墙体、天花板和地面（浴室除外）自助）
我们的建筑商破产了。
但人们很乐观，因为我们都是事后付款，所以从未多付给建筑商。
然后大事发生了：根据建筑商的计算，完成建设根本不现实。
他迟早会在我们这个工程破产！

那么你得问问自己，29.5万欧元的报价是你未经审查就接受并视为事实，还是你有让其他供应商做对比。按施工进度付款没有任何关于供应商信誉或偿付能力的保障；只有银行担保才可以为你增加一定安全性。你没偶然签了IBG的合同吧？

没用的。我们做了所有正确的事，从未预付……结果还是麻烦缠身。
最后我们支付了35万欧元不含车库，而非原先的29.5万。

你没有做对一切。如果一个企业破产了，这不是一天两天的事情。这个过程早有预兆；所以你没有彻底审查你的供应商。

再提醒一句：这是我的霉运，并非自己造成的，我按照“说明”做了所有正确的事情，现在每个月多花500欧元，比原先预算高。

“按照说明”是什么意思？

任何用理论的“每平方米价”来规划造房的人，基本注定失败。
这是根本行不通的。

这基本上完全不对，除了少数例外。只有那些看着右下角的价格却不做核查就信以为真的人，才面临最终变成傻瓜的巨大风险！

如果你能轻松承受多花两三百万欧元，这可以作为一个大致的参考方案。不能承受的：忘了吧。
现实地计算能承受的价格，最多使用80%，这样就不会陷入困境。
新建房屋通常，我和无数邻居谈过，总是比预期更贵。这是严肃的，谁也不能精确到每一欧元。

那么你在这里或类似论坛上没有足够甚至没正确阅读。在“严肃”的规划和计算前提下，房屋只有在地块存在不确定性或私人物料要求改变时才会变贵。这是我在回答中一再提醒的。房子不可能算到分毫，但也没人应该拿明细的钱来盖房子——那只会出问题！

既然你现在把心里的郁闷写出来了，希望你感觉好些，能够接受我的回答

莱茵问候