@ kirischatz:
तो फिर उससे पूछो कि 120,000 € में 110 m2 के लिए क्या-क्या शामिल है?
पहले सोचो कि तुम्हें क्या चाहिए और उस ऑफर से तुलना करो। फिर जल्दी पता चल जाएगा कि क्या कमी है।
मैं पहले से ही एक नए निर्माण की योजना बना रहा हूँ। तुम्हें "मध्यम" Ausstattung (साज-सज्जा) के लिए लगभग 1,600 यूरो प्रति वर्गमीटर Wohnfläche (रिहायशी क्षेत्र) शlüsselfertig (पूरा तैयार) का हिसाब लगाना होगा - बिना Keller (बेसमेंट) के और 130 qm के लिए। Keller की लागत कम से कम 30,000 यूरो और होगी। क्या यह कीमत 110 qm पर लागू होगी, यह संदिग्ध है, शायद अधिक, क्योंकि कुछ लागतें समान रहती हैं।
स्वयं की मेहनत के लिए बैंक अधिकतम 10% मानेगी, जब तक कि तुम पेशे से Handwerker (कारिगर) न हो। केवल मजदूरी की लागत बचती है। मैं 10% भी नहीं घटाऊंगा, क्योंकि हमेशा अतिरिक्त खर्च की संभावना रहती है (जो मेरे जानने वालों के साथ भी हुआ है)। साथ ही विशेष इच्छाएं भी आती हैं - और हर किसी की होती हैं। कोई 25 €/qm के मानक टाइल नहीं लेना चाहता, कोई ज्यादा इलेक्ट्रॉनिक्स चाहता है (जैसे माता-पिता और बच्चों के कमरे में सैट-कनेक्शन) या प्लास्टिक की जगह अल्युमीनियम रोलर के साथ, आदि। और Einrichtung (साज-सज्जा) को भी मत भूलो! नई लाइट्स, सजावट और कुछ नया फर्नीचर भी पैसा लेते हैं।
इसके अलावा, कम से कम 2€ प्रति qm Wohnfläche हर महीने बाद की मरम्मत के लिए अलग से बचाना चाहिए।
मुझे पता है, यह निराशाजनक है और नहीं पता कि दूसरे लोग कैसे करते हैं। लेकिन हमने यह फैसला किया है कि हमें 30 साल तक हर चीज़ से परहेज नहीं करना है। हम तो कोई लग्जरी जीवन नहीं जी रहे हैं।
बच्चे भी धन्यवाद करेंगे यदि उन्हें हर चीज़ से बचना न पड़े बस इसलिए कि माता-पिता 20 साल बाद (जब बच्चे घर छोड़ देंगे) एक पुराना मकान रखें।
Nebenkosten (अतिरिक्त खर्च) में क्या शामिल है? Garage (मोटरगाड़ी रखने की जगह) या Carport (छत वाला कारखाना)?