想要比较专家的建筑融资报价吗?

  • Erstellt am 2018-01-02 15:47:02

lasa64

2018-01-02 15:47:02
  • #1
大家好,

我们即将完成融资,正在两个融资方案中进行最终选择。我们不确定是应该选择30年的等额本息贷款,还是选择包含住房储蓄合同和Riester养老金计划的融资方式。

你们是否知道有独立的咨询服务,能够对现有的方案进行比较,并告诉我们各个模型的优缺点?

非常感谢您的回复。
 

HilfeHilfe

2018-01-02 16:16:04
  • #2
你好,

你可以在这里匿名发布你的报价,我们会详细分析^^ 每件事都有利有弊。唯一独立的可能只有消费者保护机构,但他们是否会深入细节就不得而知了...

你们是否已经被告知了riester的优缺点?
 

Alex85

2018-01-02 16:29:15
  • #3
honorarberater 可以做到这一点。你的两个产品基本上是不同的。除了哪个更经济划算的问题外,它们还有各自的优缺点。
 

Bieber0815

2018-01-02 16:56:16
  • #4

要理解等额本息贷款,实际上不需要咨询顾问(凭借普通教育水平和对市图书馆或者这个新潮的谷歌的访问能力,就能自己搞定)。

然而,用住房储蓄合同来进行融资比较就不那么简单了。网上(谷歌)有一个计算器可以做到这点。据我所知,单凭所收到的文件无法进行比较。不过基础知识[这整个过程是如何运作的]肯定可以通过搜索引擎查到。

关于Riester计划,一般建议是:先检查补贴结构,如果有利,再选择一个产品。我认为问题在于他人对自住房处理及税务负担的外部控制。这只能具体情况具体分析。

此外,见#3:收费顾问。只有不靠佣金赚钱的人,才能真正给你们独立的建议。我怀疑这里是否有必要。那不如直接获取三个等额本息贷款的报价(自家银行、网络银行、保险公司;其他条件完全相同,如利率锁定等),然后选择最便宜的。利率很容易看出,也就不会买到不理解的金融产品(Riester,住房储蓄计划)。
 

HilfeHilfe

2018-01-03 06:51:54
  • #5
 

lasa64

2018-01-17 09:05:38
  • #6
感谢你们的回复。[Inklusive Nebenkosten]购房总额为400,000欧元。我们将投入50,000欧元的自有资金。

我们的倾向是选择30年固定利率的等额本息贷款,月供大约为1200欧元。我们将用KFW覆盖50,000欧元。10年后的剩余债务约为33,000欧元(利率1.4%)。
剩余部分(350,000欧元)将通过30年期限的等额本息贷款偿还(利率2.1%)。30年后的剩余债务约为50,000欧元。该贷款包含提前还款选项,因此我们可以根据需要减少总额。

你们觉得这个报价怎么样?
 

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