Kfw 70 房屋的墙体结构和保温，行吗？

你好 €uro，

这是这个计划的第一个问题。“必须快”是个花钱坑的最好前提。这是一个古老的销售把戏。往往只存在于纸面上。实际上，这些建筑有时甚至达不到节能条例的标准。

我这里已经写过——感觉写了成千上万次——不是所有的BU/GU/建筑师/销售员都是坏人；也许将来你在发表这种言论时至少可以加上“廉价供应商”这一附加说明？

那么我现在说，从一开始这整个事情就是一堆垃圾。

这样，“Livestrong”就和各种各样的人群在一起了——绝大多数业主不会超出报价来做决定；他们怎么会知道呢，如果建房子不是他们每天的任务，而且互联网上有成千上万有能力的“联邦（房屋建设）教练”？廉价很酷？好，我们会发现他们——一旦这个花钱坑建立起来——会在每周的真人秀中（甚至还有报酬）出现——但是，在你看来，只有坏的BU/GU/建筑师/销售员有责任。大错特错——坏人双方都有，游戏就是这么运作的 :(

仅仅戳破伤口还不够 €uro，你得多解释一些——到目前为止我假设你的目标也是让“害群之马”的生活变得更难一些。只是讽刺是无法达成这个目标的，连擦边都不行 ;)

此致敬礼

早上好，

你的规划师对此有什么看法？总有人会在房屋出售时为你提供建议。

问候

你好，建筑专家，

.. 不是所有的BU/GU/建筑师/销售员都是坏蛋； ....

我也从未这样说过。

也许你以后在这类言论后面至少加上“廉价供应商”？

对于建造者来说，从所谓的“便宜货”变成“烧钱坑”的风险，廉价供应商确实更大。然而，较高的售价，也就是非“廉价供应商”，既不是质量的标志，也不是建造者的安全标准！
我建议将标价与最终能源消耗（在建筑物特定条件下的消耗预测）做对比。
这样很快就能分辨出好坏。 ;) 奇怪的是，被称为“高级供应商”的反而常表现不佳。

..– 但你认为只有坏的BU/GU/建筑师/销售员有错。大错特错——两边都有坏蛋，这样游戏才成立 :(

把一个无经验的建造者称为坏蛋，我觉得实在不合适！
人类的天性是尽可能用少的钱买到更多的东西。这并不意味着建造者就是“坏蛋”！
他们或许单纯、天真、无经验，但绝非坏蛋！

... 光指出问题还不够 .... 只有讽刺是达不到目的的，连触及都做不到 ...

众所周知，条条大路通罗马。有时一句直言更有帮助，胜过篇幅冗长、措辞掩饰的长篇大论。 ;)
此致敬礼。

便宜和劣质是不存在的。这位企业家声誉极好，所有人都对他的专业知识赞赏有加。他从小就学会了他的手艺。信任度很高。说12.5已经足够了，但16更合理。更多的话可能会适得其反。销售人员从未施加压力，恰恰相反。如果有买家出现，我会被告知。我只是想尽快开始。今天在健身房遇到了朋友，他们也确认结构是没问题的。多年前他们也以同样的方式建造，只用了10厘米的隔热层。这家公司已经经营了25年，我没有找到业主的负面评价。谢谢建筑专家的私信，我同意你的看法。我有信心，下周我们会有谈判，确定所有事项。未来邻居让他们的律师审核了建筑合同，律师认为一切都没问题。

今天我在健身房遇到了朋友，他们也确认了结构是没问题的。多年前他们也是这么建造的，只是用了10厘米厚的保温层。

那样就一切都好了 ;)

祝好

你好，

称一个缺乏经验的业主为坏蛋，我觉得真的很不妥！人性本质上是想用尽可能少的钱得到更多东西。所以业主并不是“坏蛋”！虽然天真、幼稚、缺乏经验，但绝不是坏蛋！

因为这恰恰是不被明确说出的——总是单方面指责一方，许多市场上的可疑供应商因此轻而易举。

举几个例子，代表我日常生活中的许多情况：

去年年初，我们与来自科隆的一位潜在客户——私人电视台的自由职业者——就一栋小型独户住宅进行了谈判。他一再以另一家供应商的价格远低于我们的报价为由。问他为什么不早就签约时，他微笑了。我的个人看法是：他想要我们以廉价供应商的价格提供服务。当他告诉我们那家供应商是谁时，我简直不敢相信，因为该供应商正濒临破产。于是我们要求他通过银行获取资信报告，再回来找我，如果他还想继续谈判的话。之前我已经吃惊了，现在更是无语；原话是：“我不再需要资信报告，我知道那家公司的状况。如果他不帮我盖房子，我就让他上电视……。”

我们目前在科隆的一个区建造一栋联排别墅——我们的业主是第一个，也是节奏的引导者。可能的第二位建造伙伴很快出现，我们与他进行了咨询。在谈话中，很快发现他从财务角度——即使有大量补贴资金——也无法支撑计划中的建筑规模，于是我们尽可能平静地向他说明了实际情况。他坚持他的要求，因此我们撤出了。另一家可能更便宜的供应商看到了机会，签下了合同。结果是：建筑紧贴边界——联排别墅的隔墙不再可能做保温，建筑与街道的边界距离被违背，还有诸多问题。最糟糕的是，我们的业主长远来看将会有一处施工现场在旁边，因为该业主根本没有资金在中期内完成建筑。

大约三周前，我们失去了一个订单，因为潜在客户听从了她的好朋友——一位退休建筑师的建议。讨价还价的是一个立方体房屋，因为结构（错层楼层、屋顶露台等）和城市关于隔音的规定，我们的报价比建筑师的预估高出三万欧元。因此没有进一步谈判，潜在客户签约了当地一位建筑商的合同，该报价符合建筑师的预估。偶然的是，我经常与建筑商委托的地基承包商打交道。他告诉我，建筑商、建筑师和现在的业主之间闹得不可开交，因为我们的报价才是事实……

……我甚至还没说我自己盖房子的时代呢……待续……

人性本质上是想用尽可能少的钱得到更多东西。所以业主并不是“坏蛋”！虽然天真、幼稚、缺乏经验，但绝不是坏蛋！

供参考：“pöse”一词来源于电影《布莱恩的生活》，指的是那种只关心自己利益的人；我以为你会知道这个词。

追求用钱获得最大价值是合理的，这符合市场经济规律。但绝不是所有在电视、报纸或法庭上出现的业主，都没有在事前收到足够的警示；有时只需简单遏制“吝啬是酷”的现象即可。我时常与一位同时为科隆电视制作工作的专家，以及一位法庭指定鉴定师合作。如果你不信，我可以帮你联系……

此致敬礼