दीवार निर्माण और Kfw 70 घर के लिए इन्सुलेशन, ठीक है?

नमस्ते €uro,

यह तो योजना में पहली ही समस्या है। "यह जल्दी होना चाहिए" एक सस्ता नुकसान करने की सबसे अच्छी शर्त है। एक बहुत पुराना विक्रेता ट्रिक। अक्सर केवल कागजों पर ही होता है। सच में ऐसे प्रोजेक्ट कभी-कभी ऊर्जा बचत विनियम के मानक तक भी नहीं पहुँच पाते।

मैंने इसे यहाँ पहले भी – महसूस किए गए हजारों बार – लिखा है। सभी BU/GU/आर्किटेक्ट/विक्रेता बुरे नहीं होते; शायद भविष्य में इस तरह के बयान में कम से कम "सस्ते प्रदाता" जोड़ सकते हो?

तो मैं अब कहूँगा, जैसे ही यह सब शुरू हुआ, यह पूरी तरह बर्बाद हो गया।

इसका मतलब है कि "Livestrong" तब कई तरह की भीड़ में है – ज्यादातर बिल्डर प्रस्तावित कीमत से आगे निर्णय नहीं लेते; वे कैसे जानेंगे, जब निर्माण उनके रोज़ाना के कामों में नहीं आता, और वहाँ तो वर्ल्ड वाइड वेब पर हजारों सक्षम "फेडरल (घर बनाने) ट्रेनर" मौजूद हैं? सस्ता फैशनेबल है? ठीक है, हम उन्हें – जब सस्ता नुकसान हो चुका हो – साप्ताहिक रियलिटी दिखावों में (यहां तक कि खर्च वापसी के साथ) फिर पाते हैं – लेकिन, तब तो आपकी राय में केवल बुरा BU/GU/आर्किटेक्ट/विक्रेता दोषी होता है। बहुत गलत – बुरे लोग दोनों तरफ होते हैं, तभी तो यह खेल चलता है :(

सिर्फ €uro, समस्या पर उंगली उठाना काफी नहीं है, आपको थोड़ा और समझाना होगा – मैं अभी तक मानता हूँ कि आपका भी लक्ष्य "काले भेड़ों" की ज़िंदगी कुछ कठिन बनाना है। केवल व्यंग्य से हम इस लक्ष्य को हासिल नहीं कर पाएंगे, न ही इसे छू पाएंगे ;)

सादर शुभकामनाएँ

मोन,

तुम्हारा योजनाकार इस बारे में क्या कहता है? किसी को तो तुम्हें घर बेचने में सलाह देनी होगी।

सप्रेम

हैलो Bauexperte,

.. सभी BU/GU/आर्किटेक्ट/सेलर्स बुरे नहीं होते; ....

मैंने भी कभी ऐसा दावा नहीं किया।

शायद आप भविष्य में ऐसे बयानों के साथ कम से कम "Billiganbieter" जोड़ सकते हैं?

निश्चित रूप से "Billiganbieter" के साथ, जो कथित "स्नैचप" है, वह ग्राहक के लिए एक महंगा नुकसान बन सकता है। हालाँकि एक उच्च बिक्री मूल्य, यानी कोई "Billiganbieter" नहीं होना, न तो गुणवत्ता का पैमाना है और न ही ग्राहक के लिए सुरक्षा का कोई मापदंड!
मैं सुझाव देता हूं कि पूछी गई कीमत को अंतिम ऊर्जा खपत (BV-विशिष्ट स्थितियों के तहत खपत पूर्वानुमान) के संदर्भ में देखा जाए।
यहाँ जल्दी ही असली और नकली का अंतर स्पष्ट हो जाता है। ;) अजीब बात है कि यहाँ कथित "प्रिमियम प्रदाताओं" की भी नकारात्मक छवि बनती है।

.. – लेकिन, आपकी राय में तो केवल बुरा BU/GU/आर्किटेक्ट/सेलर दोषी है। यह बिल्कुल गलत है – दोनों पक्षों पर बुरे लोग होते हैं, तभी तो यह खेल चलता है :(

एक निर्दोष ग्राहक को बुरा बताना मुझे बिलकुल गलत लगتا है!
यह मानवीय स्वभाव है कि वह कम पैसे में ज्यादा पाने की कोशिश करता है। इससे ग्राहक बुरा नहीं बन जाता!
भोला-भाला, भोला-भाला, निर्दोष हो सकता है, लेकिन बुरा नहीं!

... घाव पर उंगली रखना ही काफी नहीं है .... केवल व्यंग्य से हम यह उद्देश्य हासिल नहीं करेंगे, न ही हल्का सा छू पाएंगे ...

जैसा कि कहा जाता है, रोम तक पहुँचने के कई रास्ते होते हैं। कभी-कभी एक सीधी बात, कई पन्नों के तर्क और परिकल्पनाओं से ज्यादा मददगार होती है। ;)
शुभकामनाएँ।

सस्ते और कबाड़ की कोई बात नहीं है। उद्यमी की बहुत अच्छी प्रतिष्ठा है और सभी लोग उनके Fachwissen से प्रभावित हैं। उन्होंने अपना काम छोटी उम्र से सीखा है। भरोसा बड़ा है। बयान था कि 12.5 पर्याप्त है लेकिन 16 उचित है। इससे अधिक अच्छा भी खराब हो सकता है। विक्रेता की तरफ से कभी दबाव नहीं था, बिल्कुल इसके विपरीत। यदि कोई खरीदार सामने आया तो मुझे सूचित किया जाएगा। मैं जल्द शुरू करना चाहता हूँ। आज मैंने स्पोर्टस्टुडियो में कुछ दोस्तों से मुलाकात की जिन्होंने पुष्टि की कि निर्माण ठीक है। उन्होंने वर्षों पहले भी ऐसा ही बनाया था बस 10 सेमी की Dämmung के साथ। यह कंपनी 25 वर्षों से निर्माण कर रही है और मुझे किसी भी Bauherren से नकारात्मक राय नहीं मिली। धन्यवाद Bauexperte पर्सनल Nachricht के लिए, मैं आपसे सहमत हूँ। मेरा भरोसा है और अगले सप्ताह हमारे वह बातचीत हैं जहाँ हम सब कुछ तय करेंगे। Bauvertrag को भविष्य के पड़ोसी में से एक ने जांच के लिए भेजा और उनका Anwalt सब कुछ ठीक पाया।

आज मैंने जिम में कुछ दोस्तों से मुलाकात की जिन्होंने भी पुष्टि की कि निर्माण ठीक है। उन्होंने सालों पहले भी ऐसा ही बनाया था, बस 10 सेमी इन्सुलेशन के साथ।

तो सब ठीक है ;)

शुभकामनाएँ

नमस्ते,

एक अनजान गृहस्वामी को बुरा व्यक्ति कहना, मुझे सचमुच बहुत गलत लगता है! यह मानव स्वभाव है कि कम पैसे में ज्यादा से ज्यादा प्राप्त करना चाहता है। इससे गृहस्वामी को तुरंत "बुरा" व्यक्ति नहीं कहा जा सकता! भोला-भाला, भोका, अनजान जरूर होता है, लेकिन बुरा नहीं!

क्योंकि इसे कभी इस तरह व्यक्त नहीं किया जाता – हमेशा केवल एक तरफ से ही निशाना बनाया जाता है, इसलिए बाजार के कई संदिग्ध प्रदाताओं के लिए यह बहुत आसान हो जाता है।

मेरे रोज़मर्रा के कई उदाहरणों में से कुछ:

पिछले साल की शुरुआत में हमने कोलोन के एक रूचि रखने वाले – जो एक निजी चैनल में फ्रीलांसर हैं – के साथ एक छोटे परिवार के घर के लिए बातचीत की। वह बार-बार यह तर्क देता रहा कि उसका अगला प्रदाता हमारे प्रस्ताव की तुलना में कई गुना सस्ता है। जब मैंने पूछा कि फिर उसने अभी तक वहां साइन क्यों नहीं किया, तो वह मुस्कराया। मेरी निजी राय: वह हमारी सेवा को सस्ते प्रदाता की कीमत पर चाहता था। जब उसने हमें उस प्रदाता का नाम बताया, तो मैं विश्वास नहीं कर पाया, क्योंकि वह प्रदाता दिवालियापन के कगार पर था। इसलिए हमने उसे कहा कि अपनी बैंक से एक रिपोर्ट निकलवाए और फिर मुझसे संपर्क करे, अगर वह हमारे साथ आगे बातचीत करना चाहता है। पहले तो मैं दंग रह गया, लेकिन अब मैं बिलकुल शेष रह गया; उसके शब्द थे: "मुझे अब और कोई रिपोर्ट नहीं चाहिए, मुझे कंपनी की स्थिति की जानकारी है। अगर वह मेरा घर नहीं बनाता तो मैं उसे टीवी पर ला दूंगा ...."

हम इस समय कोलोन के एक उपनगर में एक डुप्लेक्स गृह का निर्माण कर रहे हैं – हमारे गृहस्वामी पहले थे और इसलिए गति तय कर रहे हैं। दूसरा संभावित निर्माण साथी ज्यादा देर नहीं लगा और हम उसके साथ सलाह-मशविरा के लिए मिले। बातचीत में जल्दी पता चला कि वह इस परियोजना को वित्तीय दृष्टि से – भले ही बहुत सस्ती मदद (EL) के साथ भी – निर्धारित आकार में पूरा नहीं कर सकेगा, इसलिए हमने उसे स्थिति को शांति से समझाने की कोशिश की। वह अपनी इच्छा पर अडिग रहा और हमने पीछे हटने का निर्णय लिया। एक अन्य, संभवतः सस्ता प्रदाता ने मौका समझा और कॉन्ट्रैक्ट ले लिया। नतीजा: वह सीमा रेखा पर बना, उसके डुप्लेक्स की दीवार की इन्सुलेशन अब संभव नहीं है, सड़क से दूरी कम हो गई और भी कई गलतियां हुईं। पूरे मामले में सबसे खराब बात यह है कि हमारे गृहस्वामियों के पास लंबे समय तक एक निर्माण स्थल उनके बगल में रहेगा, क्योंकि उनके पास निर्माण को मध्यकाल में पूरा करने के लिए साधन नहीं हैं।

लगभग 3 सप्ताह पहले हमने एक ऑर्डर खोया, क्योंकि इच्छुक व्यक्ति ने अपनी अच्छी दोस्त – एक सेवानिवृत्त आर्किटेक्ट – की बात मान ली। प्रस्ताव एक क्यूब था, उसके डिज़ाइन (स्ट्रैप्ड फ्लोर, छत की छत, आदि) और शहर की ध्वनि संरक्षण नियमों के कारण हमारा प्रस्ताव आर्किटेक्ट की अनुमान से TEUR 30 अधिक था। इसलिए कोई और बातचीत नहीं हुई और इच्छुक ने एक स्थानीय बिल्डर के साथ, जिसका प्रस्ताव अनुमान के अनुसार था, अनुबंध किया। संयोग से, मैं अक्सर उस बिल्डर के द्वारा नियुक्त टियरबाउर के संपर्क में रहता हूं। उसने बताया कि बिल्डर, आर्किटेक्ट और अब गृहस्वामी के बीच विवाद है, क्योंकि हमारा प्रस्ताव सच निकला ....

... और मैं उन दिनों के बारे में भी नहीं लिख रहा जब मैं खुद भी निर्माण करता था ... जारी रहेगा ...

यह मानव स्वभाव है कि कम पैसे में ज्यादा से ज्यादा प्राप्त करना चाहता है। इससे गृहस्वामी को तुरंत "बुरा" व्यक्ति नहीं कहा जा सकता! भोला-भाला, भोका, अनजान जरूर होता है, लेकिन बुरा नहीं!

जानकारी के लिए: शब्द "pöse" फिल्म "द लाइफ ऑफ ब्रायन" से आया है और उस प्रकार के व्यक्ति को दर्शाता है जो हमेशा सिर्फ अपने हित को ही देखता है; मैंने मान लिया था कि आप इसे जानते हैं।

यह उचित है कि अपनी कीमत में ज्यादा मूल्य प्राप्त किया जाए, यह बाजार अर्थव्यवस्था के नियम हैं। हालांकि यह बिल्कुल गलत है कि सभी गृहस्वामी, जो टेलीविजन/अखबार/अदालत में आते हैं, ने अपने कार्यों के लिए पर्याप्त संकेत पहले नहीं पाए होंगे; कभी-कभी “कम खर्च में बेहतर” की भावना को थोड़ा कम करना ही पर्याप्त होता। मुझे कभी-कभी एक विशेषज्ञ से बात करनी होती है, जो कोलोन में टीवी प्रोडक्शन के लिए भी काम करता है, और एक न्यायालय द्वारा नियुक्त मूल्यांकनकर्ता भी। अगर आप मुझ पर विश्वास नहीं करते, तो मैं संपर्क करवा सकता हूं ...

शुभकामनाएं