将现有物业用作自有资本？

我们拥有一处已出租的存量房产（当前市场价值约为280,000欧元，净冷租金700欧元），尚有约50,000欧元的剩余贷款。

你们如何看待在房地产市场崩盘的情况下，银行可能要求提供更多担保的风险？

税务局一开始不能禁止任何人自由处置自己的财产。到目前为止，也不必在这套住房上投入那么多钱，钱本可以留着备用。界限实际上总是42 AO，也就是设计滥用。但只有在没有其他合理理由解释这笔交易时才存在这种情况——这里并非如此。与此相关的一个常见做法是所谓的夫妻“摇摆”。一方将其份额卖给另一方，比如再次以15万欧元为例，并为此抵押贷款。这是常见做法，完全合法，税务局对此无能为力。