房屋过户 -> 一般问题

我认为，把东西留给我的配偶的子女，和我们作为夫妻共同创造东西，之间确实有很大的区别——抱歉。

我们一起盖了一所房子——里面部分是我的遗产（因为我有土地，也投入了更多的自有资金），我们会在婚前协议中体现这一点，但除此之外，这是我们的“孩子”。

我不想要他父母留下的遗产（他们有一套公寓），我的遗产就是我的遗产（这表现为房子里我拥有更多的份额）。如果他将来用他的遗产（不过我祝愿我的岳父母寿命长久！）来偿还房贷，我们在房子里的份额会向他倾斜。

我们共同赚取和拥有的部分将平分。

我觉得配偶的子女继承东西很奇怪。遗产是留给孩子们的，那是他们带入的资本。我们在伴侣关系中共同创造的财富，应当公平分配。每个人带来的东西，归各自所有。只有在分开时这才有意义——否则无所谓。

我完全理解这个观点，但问题应该始终是，从什么时候开始共同“建设”某样东西。如果是伴侣的父母家，那从什么时候开始，才“有资格”拥有其中的产权？生了一个孩子之后？生了三个之后？照顾岳父母十年之后？
编辑：我也想指出不同的观点。如果是遗赠，通常只给自己的孩子。如果是继承，情况则没那么严格（或者，如果你根本不想和伴侣分享，你也应该思考一下原因）。

我坚持我的观点：遗产对每个人都是保留的。如果大家能够一起住进继承的房子，这首先是一个很大的优势——可以省租金。这样确实有所收益。
如果住得时间长了，某种程度上会参与到维护中。无论是通过劳动贡献，还是为即将进行的必要装修、扩建、加建等提供资金。从那时起，这就是共同的财产——即使因为比如有孩子，其中一个人“支付”，另一个人则承担（无偿的）家庭管理。分开时，这部分权益将被折半支付。为什么非得得到之前存在的资本？那你之前也没做什么贡献啊？
如果不是房子，而是比如有价值的珠宝，我在离婚时也不会说：但是耳环至少应该有一个是我的！毕竟我生了孩子！

我们一起建了一栋房子——其中一部分是我的遗产（因为地是我的，还有更多的自有资金），我们会在婚前协议中体现这一点，但除此之外，这是我们共同的“孩子”。

我不想要他的遗产（他父母有一套公寓），而我的遗产就是我的遗产（这表现为我拥有房子更多的份额）。如果有一天他用他的遗产还清房贷（但我祝福我的岳父母健康长寿！），我们的房产份额会向他倾斜。

房产以外的财富是我们共同努力所得，也属于我们平分。

我觉得媳妇儿继承遗产有点奇怪。遗产应该留给孩子，那是他们带来的资本。双方在关系中共同赚取的财富应当公平分配。各自带来的东西各归各人。只有在分手时这才重要——否则都没关系。

你们在房产证上是怎么做的？是50/50，还是你占更多？如果他以后用遗产还房贷，你们会调整份额吗，还是你们是怎么处理的？

在土地登记簿上我大多占多数，其余的我们通过婚前协议来规定。那里也可以做很多事情（例如，规定在分开时如何进行赔偿）。

现在已经多次提到过房子过户的问题。如果自己根本不打算住在那里，这样做有意义吗？父母去世后，所有的税费和负担迟早都会到期……

五十多岁并不意味着快死了，除非他们两个都有不治之症，会让他们过早去世。但如果是这样，你可能也会提到吧？
从55岁到死亡，可能还隔着2-3代人。这个年龄段的职工通常还得正常工作12年，其他人可能正好在这个年纪建造自己的房子。
父母现在已经开始讨论这个……好吧，那是他们的事。规矩嘛，众多种种都可以定。
但你不必现在就把他们的死亡和后果放在心上。
免税额和继承权不论怎么样。
你也可以告诉他们，不应该现在就放弃所有财产，而是应该好好享受他们的生活。必要时，就变现房子，也就是他们的房子 ;)