घर का नामांतरण -> सामान्य प्रश्न

मुझे लगता है कि यह एक बड़ा फर्क है कि मैं अपने साले-ससुर को कुछ विरासत में देता हूँ या हम एक जोड़े के रूप में मिलकर कुछ बनाते हैं - माफ़ करना।

हम साथ में एक घर बना रहे हैं - इसमें आंशिक रूप से मेरी विरासत भी शामिल है (क्योंकि मेरे पास जमीन थी और मैं अधिक इक्विटी भी लाया), इसे हम एक विवाह अनुबंध में भी इस तरह दिखाएंगे, लेकिन बाकी सब हमारा साझा "बच्चा" है।

मैं उनकी विरासत में से कुछ नहीं चाहता (उनके माता-पिता के पास एक अपार्टमेंट है) और मेरी विरासत मेरी विरासत है (जो इस बात से जाहिर होती है कि मुझे घर में ज्यादा हिस्सा मिलता है)। अगर वे कभी अपनी विरासत का उपयोग (मैं अपने साले-ससुर को लंबी उम्र की शुभकामनाएँ देता हूँ!) घर के कर्ज़ को चुकाने के लिए करेंगे, तो हमारे घर के हिस्से उनके पक्ष में बदल जाएंगे।

जो कुछ भी ऊपर होगा/हुआ, हम मिलकर कमाएंगे और वह समान हिस्सों में हमारा होगा।

मुझे अजीब लगता है जब साले-ससुर कुछ विरासत में पाते हैं। हम बच्चों को विरासत देते हैं और वही पूंजी होती है जो वे लाते हैं। जो कुछ भी हम एक साझेदारी में साथ में कमाते हैं, उसे निष्पक्षता से बांटा जाता है। जो कुछ भी हर कोई लाता है, वह उसी का रहता है। यह सब केवल अलगाव की स्थिति में मायने रखता है - अन्यथा यह कोई खास फर्क नहीं पड़ता।

मुझे यह दृष्टिकोण अच्छी तरह से समझ में आता है, लेकिन प्रश्न हमेशा यह होना चाहिए कि कब हम साथ मिलकर कुछ "बनाना शुरू करते हैं"। और अगर यह साझेदार का पितृघर है - तो कब इसे "अधिकार" मिलना चाहिए, इसका भी मालिकाना हक होना चाहिए? एक बच्चे के बाद? तीन बच्चों के बाद? सास-ससुर की देखभाल के 10 वर्षों के बाद?

संपादन: मेरा मकसद यह भी है कि विभिन्न दृष्टिकोणों पर ध्यान दिलाया जाए। अगर विरासत में मिलता है, तो केवल अपने बच्चे को। अगर वसीयत मिलती है, तो इसे इतना सख्ती से नहीं देखा जाता (या फिर यह सवाल उठना चाहिए कि अगर कोई बिलकुल भी अपने पार्टनर के साथ साझा नहीं करना चाहता, तो उसके पीछे क्या कारण है)।

मैं अपनी बात पर कायम हूँ: विरासत हर किसी के लिए बनी रहती है। अगर कोई संयुक्त रूप से एक विरासत में मिली घर में रह सकता है, तो यह पहली बार में एक बड़ा फायदा है - किराया बचता है। इससे तुरंत ही कुछ फायदा होता है। अगर कोई लंबे समय तक वहाँ रहता है, तो वह किसी न किसी तरह संरक्षण में शामिल होगा। चाहे वह कार्य के माध्यम से हो या आवश्यक नवीनीकरण, विस्तार, निर्माण आदि के लिए पूंजी के माध्यम से। वहां से यह कुछ साझा होता है - भले ही, उदाहरण के लिए, बच्चे होने के कारण, केवल एक "भुगतान" करता हो क्योंकि दूसरा (निःशुल्क) परिवार प्रबंधन संभालता है। अलग होने की स्थिति में यह हिस्सा आधा किया जाएगा। क्यों पहले से मौजूद पूंजी में से कुछ रखना चाहिए? इसके लिए तो उसने कुछ भी नहीं किया? अगर यह घर नहीं बल्कि, उदाहरण के लिए, कीमती आभूषण होते, तो मैं तलाक की स्थिति में भी यह नहीं कहता: लेकिन इन बालियों में से कम से कम एक मेरा होना चाहिए! आखिरकार मैंने बच्चे पैदा किए हैं!

हम साथ में एक घर बना रहे हैं - जिसमें आंशिक रूप से मेरी विरासत भी शामिल है (क्योंकि मेरी ज़मीन थी और मेरी अधिक पूंजी भी थी), इसे हम एक विवाह समझौते में भी दर्शाएंगे, लेकिन अन्यथा यह हमारा साझा "बच्चा" है।

मैं उसकी विरासत में से कुछ नहीं चाहती (उसके माता-पिता के पास एक अपार्टमेंट है) और मेरी विरासत मेरी विरासत है (जिसका अर्थ है कि घर में मेरे हिस्से अधिक हैं)। यदि वह कभी अपनी विरासत का उपयोग घर चुकाने के लिए करता है (मैं अपने ससुरालवालों को लंबी उम्र की कामना करती हूँ!), तो हमारे घर में हिस्सेदारी उसके पक्ष में बढ़ जाएगी।

जो कुछ भी हम इसके ऊपर कमाएंगे/कमाएंगे वह भी समान हिस्से में हमारा होगा।

मुझे अजीब लगता है जब ससुराल वाले कुछ विरासत में पाते हैं। आप बच्चों को विरासत देते हैं और यही वह पूंजी है जो वे साथ लाते हैं। जो कुछ भी आप एक साझेदारी में मिलकर कमाते हैं, वह न्यायसंगत रूप से विभाजित होता है। जो कुछ भी हर कोई साथ लाता है, वह उसी का रहता है। यह सब सिर्फ तलाक या अलगाव के मामले में प्रासंगिक है - अन्यथा यह कोई मतलब नहीं रखता।

आप लोगों ने फिर संपत्ति रजिस्टर में कैसे किया? 50/50 या आपका हिस्सा अधिक है? अगर वह अपनी विरासत कभी लाता है तो आप हिस्से बदलते हैं या यह आपके साथ कैसे चलता है?

मैं अधिकांश रूप से बंधक पंजीकृत हूँ, बाकी हम विवाह अनुबंध द्वारा तय करेंगे। वहाँ कुछ सेटिंग्स भी कर सकते हैं (जैसे अलगाव की स्थिति में भुगतान कैसे करना है)।

अब तक कई बार घर पर नाम लिखवाने की बात हुई है। क्या ऐसा करना समझदारी है अगर खुद कभी वहां नहीं रहना चाहते? माता-पिता की मौत के बाद तो सभी टैक्स और अन्य शुल्क देय हो जाते हैं...

पचपन की उम्र में मौत के बहुत करीब नहीं होते, सिवाय इसके कि दोनों के पास कोई अचिकित्सीय बीमारी हो जो उन्हें असमय मरने पर मजबूर कर दे। लेकिन तब तुमने यह ज़रूर बताया होता?
पचपन से मृत्यु के बीच शायद 2-3 पीढ़ियां हो सकती हैं। कर्मचारी सामान्यतः इस उम्र में अभी भी 12 साल तक काम करते हैं, अन्य लोग इसी उम्र में अपना घर बनाते हैं।
माता-पिता पहले से ही इस विषय पर बात कर रहे हैं.. ठीक है, यह उनका मामला हो सकता है। नियम तो कई बनाए जा सकते हैं।
लेकिन तुम्हें अभी से उनकी मौत और उसके प्रभावों के बारे में नहीं सोचना चाहिए।
छूट और उत्तराधिकार कानून भले ही हो।
इन्हें यह भी कहा जा सकता है कि वे सभी संपत्तियों से अभी अलग मत हों, बल्कि अपनी जिंदगी का सबसे अच्छा इस्तेमाल करें। जरूरत पड़ने पर तो घर, उनका घर, बेच भी सकते हैं ;)