总成本66万欧元 - 请提供评估

2015-07-04 23:25:49

我们也在巴登-符腾堡州建房。地价380欧元/平方米，房屋面积180平方米，空气-水热泵，位于山坡上，目前价格430,000欧元=总计610,000欧元。这个价格也是通过大量自助劳动和非常便宜的卫生设备、供暖、控制居住通风和电气材料费用实现的。因此，这个价格并不完全不现实。

这430,000欧元是纯建筑成本吗？610,000欧元是包含土地和附加费用的吗？（花园？，厨房？）

2015-07-04 23:30:56

430,000 是纯建筑费用，610,000 是包括土地和附加费用的总价吗？（花园？厨房？）

180,000 用于土地，剩下的用于建筑、厨房、建筑附加费用和户外设施，不过最后这一部分可能不太够。

2015-07-04 23:48:04

那我就想知道我的成本计划哪里出了问题。我总共多出了5万欧元，但地价却少付了8万欧元。仅靠自助劳动和低廉的材料成本肯定无法节省这么多。

2015-07-04 23:56:44

我在想我的成本计划哪儿出了问题。我总共多出了5万欧元，但地价却便宜了8万欧元。仅靠自力更生和便宜的材料费用肯定不会节省这么多。

嗯，光是在卫生设施方面，我们就比供应商的标准配置节省了大约2万欧元。此外，我们采用的是无天窗的人字形屋顶。看了你那边的情况后，似乎确实比较高，但不同的建筑项目往往不能简单地通过每平方米价格来比较。

2015-07-06 13:35:49

我就在想，我的成本计划哪里出了问题。我总共多算了5万欧元，但地皮费用却少付了8万欧元。仅靠自助劳动和便宜的材料费用绝对不可能节省这么多。

我觉得你的建筑师费用相当高。
我们的一些熟人建造的房子规模差不多，建筑成本也类似，但他们的建筑师费用却少了将近15,000欧元。

2015-07-06 14:07:52

建筑师费用是根据HOAI计算的。费用等级III，起始费率。加上统一5%的杂费。