太贵了？额外费用GU成本检查

所以我觉得价格基本上不算特别。除垢设备价格差别很大。天花板射灯？什么样的天花板？60欧看起来像是2009年的价格，不是2019年的。GU和单独发包的价格比较经常不准确，计算方式不同。如果不是基于招标的具体报价，那就是估算，不能相提并论。

我也认为价格算是正常，天花板射灯的灯座价格有点偏高。我们这儿在混凝土天花板上是75欧元，在带隔热层的阁楼梁天花板上是65欧元。但那些灯座很松散，不是Kaiser品牌的。

你好！这就是典型的两难境地。是不是通过总承包商、建筑师来做，还是拆出来单独分包。关于除垢装置，问问邻居他们的是多大，1800欧元含税和安装费太便宜了，我不信！！另外，网上价格只能作为一个参考。这是拿苹果和梨子比较。我只能警告你，拆出来自己分包如果影响到其他工种的话要小心。还有！！我也试着在设备上省点钱，每个水暖工人都一致反对，建议让同行来做。我觉得可以接受。最好是在条款还没确定前，对每个你觉得太贵的项目询问并谈判。也要提到净价／含税价。

所以我也觉得价格绝对可以。

当然，因为不知道是哪种设备，哪种天花板，哪种车棚，所以这很不准确，但大致来说我觉得这是公平的。

[QUOTE="haeusle_bau3r, post: 308029, member: 47942"]我们正在与一位自由建筑师和一位本地总承包商进行谈判。
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本周我们收到了总承包商的施工说明，但我感觉许多“额外项目”的报价明显过高。[ /QUOTE]
看看商业模式。总承包商的利润来自建设成本与销售价格之间的差额。额外项目按一定利润率计算。该利润率还包括可能增加的协调和规划工作量。
建筑师的利润来自于“脑力劳动”。协调和规划工作量不计入“额外项目”，相关利润归建筑师所有。

另一个区别：总承包商必须遵守他给出的价格。建筑师做出的是非约束性的估算。价格的大部分由承包施工的手工业企业的报价构成。

我们选择了建筑师和本地手工业企业合作。在很多方面，建筑师的成本估算被超出——部分原因是我们在细节上向手工业者订购了更多额外项目。对我们来说这是可以接受的，但预算安全性无法保证。

我们基本上面临的是总承包商还是与一个建筑师签订单项合同的问题。我目前感觉，单项分包在价格上明显更便宜，并且更灵活……

因为你（第三次）在比较苹果和梨子。总承包商的价格很好。请考虑：包括安装、保修和保证。如果你要对各种额外项目进行报价比较，最好采用单项分包。然而，灵活性也包含负面因素，比如价格变动、没有协调、没有时间保证等。顺便说一句，熟人的优惠价格通常只是周末价，并且不保证。黑工已经不存在了，工资和材料费必须支付。那个熟悉的老板现在也有腰痛和公司的开销。熟悉的工人也不总有时间，并且必须投保。