土地购置税和房屋建设合同的时间流程

是的，我也是这么看的。所以我们目前只能进行规划和获取报价，并尽可能合理地利用这段时间。

2018年建筑合同法会朝对我们有利的方向改变。所以我一直在考虑不要等待。但如果建筑成本又上涨的话……

更新一下情况：

我们现在已经有了法律生效的建设规划。
土地已测量，14天后将在公证人处进行测量确认和房产交接。

购房款只有在配套建设完成后才到期支付。
可惜进度延迟，目前预计是2018年第三季度。

我们有多个报价，其中有一家供应商进入了最后的选择阶段。但建筑合同我是不是只能在配套建设完成后签署？
其他建房者都是怎么做的？

我的想法是：
没有配套建设就不能提交施工申请和批准。
没有融资我签不了建房合同。现在就融资会产生准备利息。

不过价格在上涨，施工公司想完成2018年的订单，也不会等我们。而且他们也需要提前准备时间。我们其实很想尽快开工，已经等了好多年……

最好的做法是什么？？？

我对这方面不是很了解。但我也会等待。在那之前可以好好规划，还可以继续积累自有资金。

我们是这样做的：我们挑选了我们的GU，并与他完善了报价。所以一切都确定了，只等我们的签字。然后我们去了银行，与他们谈判，只有在施工开始后才开始还款，除了Bausparer之外。然后又去找建筑商，和他们一起在合同上签了个小纸条，说明一切都取决于融资是否到位。接着我们才能决定是否让施工人员开始准备建筑申请。若融资失败，这些费用我们当然得自担。但由于银行已经批准了贷款，我们就有了勇气。融资比预期来得更快，我们也能开始了。不过，直到第一次动工，还花了超过一年时间。还要考虑到，GU通常只对房价给出大约一年的有效期。之后，即使合同已签，也要重新谈判。

而且不幸的是它被推迟了。目前来看是2018年第三季度。

然而，价格在上涨，公司们想完成他们2018年的订单，他们可不会等我们。

计划的开发结束时间是2018年第三季度，这意味着2019年之前没人会在那里建造。

签署土地购买合同，并希望到2019年初建筑价格和利率能保持在合理范围内，这样你的预算就不会被打破。

所以我们现在又具体询问了一下，确实一切都正常。
我们可以从2018年5月开始。
这意味着现在需要为一家公司作出决定，然后弄清楚融资。
我们的邻居似乎已经都安排好了。