建筑公司正在建造比工厂计划更小的地下室

  • Erstellt am 2023-01-28 21:18:13

domino55

2023-01-29 20:08:12
  • #1

这些问题的回答怎么能帮助解决我的问题呢?我真是百思不得其解。
所以我选择忽略它们。
 

Allthewayup

2023-01-29 20:35:54
  • #2
你也一直坚定地忽视那些善意且认真的建议。 你怀疑你的地下室存在多个问题,但到目前为止还没有请专家来评估。 你的提问意图是什么?
 

domino55

2023-01-29 20:46:47
  • #3

我委托的一位鉴定专家已经确定并记录了混凝土保护层厚度不足的问题。现在应该由建筑公司进行返工。
对于长度不超过6.66米的错误尺寸,(在我看来)也可以不依赖专家来发现。
我已经向建筑公司提出了对错误尺寸的质疑。
据我所知,正确施工的举证责任在建筑公司。建筑公司应该聘请专家并证明尺寸的正确性。或者我理解错了吗?
 

Allthewayup

2023-01-29 21:09:23
  • #4

终于有了一些回答,针对你在另一个帖里提出的问题。你委托的那个“专家”也是那个书面确认通过一些补救措施可以将黑色防水层等同于白色防水层的人吗?那么这个“专家”对他所提出的修复建议的耐久性相较于合同中约定的白色防水层有何评价?——如果合同中确实有约定的话。

我的专家对目前的施工情况、现阶段质量、修复措施以及预期质量做出了全面的说明,从中推断了损害发生的风险、预期损害程度、价值损失等。真正的专家就是这样。

我们姑且假设使用卷尺测量。施工公司不会因为尺寸偏差而委托专家,这我十分怀疑。好吧,你已经通过邮件投诉了偏差问题,要求整改,现在等待主体结构承包商的回复。你觉得接下来会怎样?要么得到一个技术性解释,说明原因、理由等等,要么就是一句“对不起,主体结构就是这样”。你的目标是什么?基于(你自己)发现的缺陷,你期望什么?这些缺陷严重到让你考虑拆除吗?还是按照ARdT还有可能把所有问题解决到令人满意?你之前有没有口头向承包商提出混凝土保护层过薄和尺寸偏差的问题?他的反应怎样?
 

domino55

2023-01-29 21:27:29
  • #5

我的专家测量了混凝土保护层。我专门且仅仅为了这个目的委托了他,当我在拆模地下室墙体时发现了缺陷。我没有委托任何修复方案。
“黑色防水层可等同于白色防水层”的书面声明是建筑公司作为回应提出的。它出自建筑公司内部的某位“结构工程师”(在我的工地上他并没有做任何计算)。
但是施工是按照我提供的建筑设计图(工厂设计图)和钢筋布置图/结构计算(由“我的”结构工程师完成)进行的。


我期待承建方承担后续费用(例如修改施工图纸)并给予价格折扣。我关心涉及多少钱(法庭判决或类似案例)。


在口头提出时,他否认所有问题。
只有在专家(混凝土保护层方面)的证据面前,他才承认了专家描述的那些缺陷。
尺寸偏差部分他仍然否认。
 

Tassimat

2023-01-29 21:40:26
  • #6

请多花点钱,委托你的专家进行更全面的咨询和对剩余工地的检查。他会非常准确地告诉你,什么是相称的,哪些技术问题可以完美解决,哪些问题你只能接受,或者什么情况下拆除重建是合理的。

最后,你可能还是需要权衡,是选择正常完成施工,还是经历漫长的停工法律纠纷。
 

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