地下室建筑合同终止 - 经验？

你们为一项本来已经计入价格的服务又付钱？为什么？

地下室建造者对这个问题的回答如下：“
我现在有点惊讶，再来回答一次！
您忘记了一个关键的词。地下室施工图的制作，用于生产所有混凝土预制件，包括安装图。
这些由施工图设计（DWG）接手。”
如果我现在因此争执，地下室就不能按计划在八月建成 :( !!!

在购买预制房屋时，通常不会聘请自己的建筑师，

再次说明一下，因为不仅仅有人问到了建筑师的问题：你们的建筑师在这里起什么作用？

地下室建筑师针对这个问题这样说：“ 现在我有点惊讶，现在再回复一次！您这里漏掉了一个关键的词。地下室施工图纸的制作，用于生产所有混凝土预制件，包括安装图。 这些将由车间设计（DWG）接手。” 如果我因此争执，地下室就不能按计划在八月完工 :( !!!

所以地下室建筑师只是报价制作施工图。房屋建筑商随后制作了地下室设计，但地下室建筑师说（我现在夸张地说）该设计不实用，他无法或不想据此制作施工图。现在他们两人通了电话（你没有参与）并决定由地下室建筑师来制作地下室设计。你有否和房屋建筑商谈过，他是否会坚持全额收费地下室设计？这是他的权利，但也许可以达成妥协？我虽然没弄清楚热壳（thermische Hülle）和你的供暖系统是怎么回事，但如果你没有所谓的“欺骗尝试”，我会建议尝试和房屋建筑商在费用上达成一个妥协。要么地下室建筑师有充分理由拒绝那个设计，要么确实是你的问题？！毕竟做事都需要双方配合，而真相往往在中间 ;-) *编辑： 你不必争执，但六个月内很多问题都能解决

再确认一下，因为不仅仅有人问了跟A.有关的问题：你们的建筑师在这里扮演什么角色？

原帖作者根本没有建筑师，房屋供应商委托的那个建筑师负责获取批准。

QUOTE="ypg, post: 618169, member: 12491"]
再说一遍以备记录，因为不只是关于A.的问题：你们的建筑师在这里扮演什么角色？
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再说一遍以备记录，因为不只是关于A.的问题：你们的建筑师在这里扮演什么角色？

建筑设计服务

再说一遍以备记录，因为不只是关于A.的问题：你们的建筑师在这里扮演什么角色？

建筑设计服务和建筑申请费用包含在房屋的固定价格中。不过还必须画地下室图纸并附加到建筑申请中。这项服务我后来委托了由房屋建造商聘请的建筑师完成。

所以地下室承建商只是提供了施工图的制作。房屋建造商随后制定了地下室规划，但地下室承建商表示（我现在可能有点夸张）他们不实用，自己无法或不愿制作施工图。现在双方已经通话（你没有参与），并决定由地下室承建商来制定地下室规划。你有没有和房屋建造商谈过，他们是否仍会全额收费地下室规划？这本来是他们的权利，但或许可以找到一个折中的办法？虽然我不太明白热工围护结构和你的供暖系统之间的关系，但如果你没有对对方有什么“耍手段”的怀疑，我建议你尝试和房屋建造商就费用达成妥协。要么是地下室承建商有充分理由拒绝这些图纸，要么确实是你的问题？！毕竟要两个人共同面对，真相通常在中间 ;-)
*编辑：
你不必争吵，但6个月内很多事情都能解决。

所以再说一遍：我们买了一个带装修交付的预制房，没有地基板。
因为房屋制造商不提供地下室，但因为地势倾斜我们需要地下室，所以我们从一家知名的预制地下室制造商订购了地下室（一个未加热的地下室，用于储藏室、车间、家政房、暖气房及供暖设备）。
房屋与地下室之间有相应的热工隔离。

第一个争议点是，地下室承建商反对房屋结构工程师的热需求计算。经过我请来的第三方中立能源顾问介入，问题得到了解决……双方都有道理，理论上两种方法都可以采用。

第二个问题是合同中规定的地下室施工图设计并不是我们理解的施工图设计。对合同条款我依然感到很困惑，不过这家地下室承建商为许多预制房建造地下室，到目前为止似乎大家都按自己的理解执行。
经过长时间的沟通，他现在同意根据工作量收费自行制作所需的施工图设计。
我会请律师再次审查合同条款……但和承建商争吵现在对我有什么帮助呢？
解除合同、换一家地下室承建商会比支付他的费用更昂贵。

所以再说一次，我在房地产领域并非完全没有经验。我多年从事住宅翻修的商务管理并在现场监督，我是房地产经济学家，只是对于地下室这个话题，我之前完全没有准备，现在倒是遇到了麻烦。

再从个人视角说一下：职业上我从未觉得任何工匠不尊重我。即使在作为单亲母亲建造第一个房子（同样是木结构预制房）时，所有公司都很好地配合我。但现在是2023年，我和我丈夫一起建房，我丈夫是警察，对这些事情一无所知，现在各个公司竟然开始“想和这位业主本人沟通”……真让人烦恼！