तो बेसमेंट बनाने वाले ने केवल कार्यान्वयन योजनाओं के निर्माण की पेशकश की थी। घर निर्माता ने फिर बेसमेंट की योजना बनाई, लेकिन बेसमेंट निर्माता ने कहा कि (मैं अब थोड़ा बढ़ा-चढ़ा कर कह रहा हूँ) यह व्यावहारिक नहीं है और वह ऐसे वर्क प्लान बनाने में सक्षम नहीं या इच्छुक नहीं है। अब दोनों ने फोन पर बात की (तुमने खुद को उससे अलग रखा था) और फैसला किया कि बेसमेंट निर्माता बेसमेंट की योजना बनाएगा। क्या तुमने घर निर्माता से बात की कि क्या वह फिर भी बेसमेंट योजना की पूरी कीमत वसूल करेगा? यह उसका सही है, लेकिन शायद यहाँ बीच का कोई समझौता हो सकता है? मैं यह तो समझ नहीं पाया कि तुमारी हीटिंग और थर्मल कवरिंग का क्या मामला है, लेकिन अगर तुम पर यहाँ कोई "चालाकी" लगाने का आरोप नहीं है तो मैं खर्चों को लेकर घर निर्माता के साथ समझौता करने की कोशिश करता। या तो बेसमेंट निर्माता के पास योजना को इस तरह अस्वीकार करने का कोई मजबूत कारण था या फिर समस्या वास्तव में तुम्हारी ही थी?! आखिरकार इसमें हमेशा दो लोगों की भूमिका होती है और सच कहीं न कहीं बीच में होता है ;-)
*संपादित:
तुम्हें झगड़ा करने की जरूरत नहीं है, लेकिन 6 महीनों में कई चीजें साफ हो सकती हैं
तो फिर से: हमने एक तैयार पक्का घर बिना फाउंडेशन प्लेट के खरीदा है।
क्योंकि घर निर्माता बेसमेंट नहीं देता, और हमें टेक्के की वजह से एक चाहिए, हमने इसे एक प्रसिद्ध तैयार बेसमेंट निर्माता से मंगवाया है (एक बिना हीटिंग वाला बेसमेंट जिसमें स्टोरेज रूम, वर्कशॉप, हाउसहोल्ड रूम, HAR और हीटिंग रखा जाएगा)।
घर थर्मल रूप से बेसमेंट से अलग है।
पहला विवाद बिंदु यह था कि बेसमेंट निर्माता ने घर के स्टेटिक इंजीनियर की गर्मी आवश्यकताओं की गणना पर आपत्ति जताई। यह मुद्दा अब एक तटस्थ ऊर्जा सलाहकार जो मैंने लगाया था, ने सुलझा दिया है... दोनों सही थे, दोनों तरीके अपनाए जा सकते थे।
दूसरा यह सामने आया कि बेसमेंट की कॉन्ट्रेक्ट में उल्लिखित कार्यान्वयन योजना वह नहीं है जो हमने समझी थी। मैं अभी भी कॉन्ट्रेक्ट की भाषा को लेकर काफी आश्चर्यचकित हूँ, लेकिन यह बेसमेंट निर्माता बहुत सारे बेसमेंट तैयार करता है और अब तक हर कोई इसे अपने अनुसार समझा है।
बहुत चौपट-फेरबदल के बाद वह अब खुद तैयार है कि जरूरत के अनुसार लागत के हिसाब से कार्यान्वयन योजना बनाएगा।
मैं कॉन्ट्रैक्ट की भाषा को फिर से कानूनी रूप से जाँचवाऊंगा... लेकिन बेसमेंट निर्माता के साथ झगड़ा करके मुझे क्या मिलेगा?
कॉन्ट्रैक्ट रद्द करना और नया बेसमेंट निर्माता लेना उससे ज्यादा महंगा पड़ेगा जितना कि उसकी लागत चुकाना।
तो यह दोबारा कहने के लिए, मुझे रियल एस्टेट के क्षेत्र में बिलकुल नौसिखिया नहीं मानो। मैंने सालों तक अपार्टमेंट नवीनीकरण मैनज किया है और साइट पर भी नियंत्रण रखा है, मैं रियल एस्टेट इकोनॉमिस्ट हूँ, बस बेसमेंट का विषय अब अचानक मेरे ऊपर आ गया।
और इसे मैं अपनी व्यक्तिगत दृष्टि से भी कहूँ: व्यावसायिक रूप से मुझे कभी ऐसा महसूस नहीं हुआ कि कोई कारीगर मुझे गंभीरता से नहीं ले रहा हो। और जब मैंने अपने पहले घर को अकेली माता के रूप में बनाया था (एक लकड़ी का तैयार घर), तब सभी कंपनियाँ मेरे साथ अच्छी तरह काम करती थीं। लेकिन अब 2023 में, जब मैं अपने पति के साथ एक घर बना रही हूँ, जो पुलिस वाला है और इन विषयों में बिलकुल अनजान है, तो कंपनियाँ "उस मालिक से बात करना चाहती हैं"... यह परेशान करता है!
