因规划缓慢终止建筑师合同?

  • Erstellt am 2020-05-18 08:32:49

MayrCh

2020-05-19 12:43:19
  • #1

什么被延迟了?是合同约定的完成/交付期限?
还是一个(或多或少)合同外的时间计划?
 

guckuck2

2020-05-19 13:07:44
  • #2
合同中是否有约定的期限?

已经完成的工作阶段是需要支付的。
考虑你的做法,尤其是如果你可能住在农村,你作为不付款者的名声也会很快在行业内传开。

你的建筑师没有交付,因为他和所有人一样订单太多。你不能排除下一次也会出现这种情况,但你可以更加严格地要求(书面固定的)期限。迟延交付本身不足以成为解除合同的理由,必须有违约金,否则就没有约束力。是否有人愿意签字,这还不一定。

我现在会坚持下去。迟延是必须要考虑的,现在只是建筑师,下一步是各个工种(也可能不会)。特别是在翻修工程中,总会有意想不到的情况。
 

MaxLumoc

2020-05-19 13:15:43
  • #3
/ 合同中的期限:
这正是问题所在。他虽然知道我们的期望日期,但从未着手制定时间表。他中途曾说:阶段X将在一到两周内完成,实际上通常都会延迟,最后变成三到四周。只有在我将验收/付款与时间表挂钩后,他才制定了一份按日历周划分的时间表。前两周他遵守了,但之后又再次延迟。由于他在月底之前没有时间与结构工程师开会,他的时间表实际上也不可能是切实可行的。(第6阶段本应在最后一周完成——如果结构工程师甚至还没被咨询,第5阶段能被称为完成吗?)
现在我们已经给他制定了一个时间表,规定了每个日历周的固定交付期限,但他还需要审核……
 

HilfeHilfe

2020-05-19 13:23:31
  • #4

那审核总是积极的!
 

MayrCh

2020-05-19 13:33:42
  • #5

所以合同中并没有明确约定完工期限。那就需要明确什么是“合理的施工期限”。
目前,是否对拆除、整修和屋顶扩建的第1至第8阶段的规划和执行是“合理的”,至少值得质疑。一方面是考虑到新冠疫情的影响,另一方面是目前手工业的工作负荷状况。我的小舅子从今年年初开始一直需要木工。在众多询问中,他现在只得到了一份2021年7月的确认。
 

MaxLumoc

2020-05-19 15:34:01
  • #6
我们越是生气,因为建筑师拖了那么多时间。(而且我没有立即敦促他对他应完成的工作预约一个时间。)

我们可能会向他提出一份协议,签订解除合同,支付他到LPH5的报酬。
 

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