抵押价值的后续变更 - 会发生什么？

很遗憾，我的帖子部分地朝着攻击性的方向发展了（而且是来自不同方向）。不过，我对这些提示仍然非常感激。

感谢Noelmaxim的详细回答，我至少对我的初始问题有了一些认识。与某些回答相反，通过合理的规划确实可以影响贷款额度，从而获得更好的条件。当然，这需要与专家讨论，但我同意这样的观点：银行本身可能不会主动提出优化的需求。因此，我需要有针对性地在我的建筑师或中介那里提出这个问题。

虽然具体建议不多，但我认为由于银行的不同标准，很难给出普遍有效的建议。

如果在建造完成后提交最后一张发票时，发现融资时估算的抵押价值（BW）不准确，银行会怎么处理？

抱歉，但我以为这已经说得很清楚了，如何通过向建筑师或施工公司提供成本预算或共同设计成本来影响所需的抵押贷款价值（也有Zaba写过很好的文章并证实了这一点），并且一旦确定的抵押贷款价值不会再进行重新计算，因为最终只会确认房屋是否按照申请银行时的描述建造。

答案是：银行根本不会进行重新计算，而是会出具一份结案报告，确认房屋已经竣工或描述其状态。

答案是：银行根本不再进行任何后续计算了 [...]

siehe #6

见第6楼

非常感谢。我们本可以省去过去的39条帖子。

你说了很多废话（中介们很喜欢听这些），但你还没有给原帖作者（TE）任何建议。你自认为无所不知，至少你是这么认为的。你谈论条件和融资结构，如信贷融资的自有资金，但却没有给原帖作者任何具体建议。

Nordanney，你说的TE是指这里的这个用户吗？

【感谢Noelmaxim详尽的回答，我至少对我的初始问题有了一些认识。】与某些回答相反，通过合理的规划确实可以影响贷款成数，从而获得更好的条件。

幸好我关注的是为原帖作者（或原帖作者们）带来价值，而不是为了你。可惜我不得不说废话，以免你那些关于待确定贷款成数的错误和模糊说法被当作正确的。与此同时，我很乐意确认，你在第6楼已经说了关于这话题该说的一切，更令人惊讶的是你后面的回复！我觉得不太好，若又有专家成为用户，阅读后发现这些错误没被纠正。

凭借20多年房地产金融和估价经验，从小型公寓到价值2亿欧元的商业物业，我见得太多，不能再忍受这种废话。无意冒犯……

我甚至相信你，但这并不代表质量如何；如果你发布了错误且对原帖作者无益的信息，你应该预期我会为大家的利益进行纠正。

关于有用的信息，你仍然可以有不少期待，我也乐意时不时以支持原帖作者（们）的目的，制定并发布一套符合项目实际、合理的方案和条件。请你耐心等待，这一定会实现。

由建筑主管/总承包商签署的施工进度。理想情况下应与账单相符

这在哪种情况下不是这样呢？？