寻找用于多户住宅土地规划的软件

  • Erstellt am 2024-07-06 15:56:30

munichfreedom

2024-07-06 15:56:30
  • #1
大家好,

在我能发出像这样一篇漂亮的帖子之前,我想先更详细地了解我的土地。我也不想空手去向那群我将要推介我的项目的人介绍。

基本上,我正在准备一个项目推介,面对的是一群建筑师、银行家和建筑承包商。项目涉及对一个4000平方米、属于间隙建设范围的区域进行开发。我的家庭用了两代人的积蓄来融资和出租,现在由我来负责实施。

寻找:一款软件,可以在拥有建设规划数据的前提下,在一块地皮上规划多栋房屋,并且能够尝试1-2种不同的方案。比如一次是三联排,一次是双拼别墅,等等。

对于外行人来说,哪款软件适合且易用?我了解到的要么是建筑设计软件(这不是我的需求),要么只适合设计单栋房屋(而我有更多房子)。

我作为IT人员,不会绘画。

问候
 

nordanney

2024-07-06 19:09:35
  • #2

实际上根本没有。我作为外行也不会尝试。尤其是在多户住宅领域,可能涉及不同的防火要求、储藏室要求、停车位、楼道以及可能的电梯(没有电梯,优质地段的新建房几乎不可行)等,最好只能与建筑师合作。
建造和出租单户住宅本质上是一个回报极低的生意。地块划分和授予地役权可能更具吸引力。投入少且能带来有吸引力的收益(包括价值保障)。
 

Rübe1

2024-07-07 08:38:15
  • #3


嗯,确实有些像番茄酱。但如果我看上面的矛盾,仅仅基础数据就不完整。只要情况不明确,怎么做都是徒劳。
 

K a t j a

2024-07-07 11:21:51
  • #4

她到底攒了多少百万?

作为外行,去研究可能的多户住宅建筑的平面图完全是浪费时间。还是说你准备再花四年读建筑学?有专门从事这类项目的建筑师或项目规划师。但最重要的联系人可能是财务规划师,希望他能就预期收益或更准确地说其缺失给你们提供良好建议。
 

Buchsbaum066

2024-07-07 12:19:11
  • #5
前两代人是否知道今天要面对的是怎样的政府?希望这个项目不会失败。
 

ypg

2024-07-08 16:47:26
  • #6
这读起来像是一部即将推出的新三部曲,一部关于建房惊悚片,带有家庭秘密


三十年都在攒钱,年轻一代却想靠点点鼠标完成这个项目。
 

类似主题
21.07.2013两位建筑师的费用估算相差很大!10
29.10.2013地皮已预留,建筑融资计划,建筑师/建筑申请21
16.12.2013与建筑师的前期规划——拥有自己的平面图是否明智?18
08.01.2014关于山坡地的意见22
09.04.2014问题/被忽视的地块/草地,确定建设措施44
13.09.2014多户住宅:住宅单元、树木等的布置。35
21.08.2014与建筑师合作建造时的建造成本。你的经验是怎样的?18
11.02.2015独栋住宅的成本规划,包括土地、附加费用、建筑师32
19.12.2014寻找建筑师——但是怎么做?26
05.04.2015土地已预订。融资即将到来52
08.09.2015建筑师设计的大型房屋,预估费用?16
29.10.2015购买土地与建筑师绑定是正常的吗?16
19.01.2016与建筑师的建筑工程31
08.01.2016在448平方米的小地块上的房屋布局56
10.04.2016分割一块狭长的土地12
10.03.2017支付建筑师16
12.07.2016在狭窄地块上建房?已有三户家庭住宅56
18.02.2017根据第34条对大块土地的可建设性评估17
15.05.20206户住宅的多户住宅 - 当前状态及下一步措施13
20.09.2020可行性评估:建筑师设计的多户住宅?11

Oben