倾斜的窗户内侧和过低的房间高度?

  • Erstellt am 2020-11-10 07:39:45

Lumpi_LE

2020-11-10 12:21:29
  • #1

那将是下一个非常严重的问题 :eek:
 

user281

2020-11-10 12:33:06
  • #2
感谢您的回复!

关于1/2)
护墙板(我希望我的描述是正确的),我的意思是厨房内墙直到“窗台内侧”的部分实际上并不水平,如果用水平尺测量,也会显示出来。这是因为窗户的一侧(左边)从窗台测量已经有3.5厘米高,而另一侧(右边)则要到4厘米高才开始。普通的工作台厚度为4厘米。这导致工作台理论上必须进行调整。其他房间里所有底楼的窗户两侧高度均约为4到4.2厘米,只有这一扇厨房窗户出现这种情况,且这是关键的。
即使照片中未必能从每个角度清晰判断:水平尺的显示现场和照片中所示一致,仅在此窗户处出现。

关于3)
“净空高度”应当是指最终验收/交房时的高度,而不是三年后才算,对吧?否则任何施工队都可以说因找平层还会变化,房高为2.39米就不算缺陷。
我理解施工方无法改变房高,仅是想了解这最终意味着什么,例如是否构成缺陷,是否可以在最后一期房款中扣留一部分,因为没有按照户型图中标明的2.50米高度建造。
同样情况也适用于窗户,如果存在缺陷。并且缺陷的判断,我个人认为只有在存在明显“倾斜”情况时才算。
 

ypg

2020-11-10 17:07:33
  • #3


你说的是一个未完成的窗台。再说一遍:这会被调平……



……这种调整通过胶合剂、硅胶或类似材料来完成。这是一个正常的过程。



这可能是这样,但无关紧要。
 

user281

2020-11-11 06:24:24
  • #4
好的,非常感谢你们所有的回复;我很感激!

窗户:
这意味着厨房制造商必须负责这件事,而不是房屋建筑公司来进行这种“补偿”?有人碰巧知道窗户凹槽的建筑方式规范可能在哪里吗?大概房屋建筑公司不会在一边留出1厘米的空隙,另一边在窗框下方留出5厘米,然后说这部分由厨房制造商来补偿。

关于房间高度的补充说明:
根据我的调查,DIN 18202(“高层建筑公差”)可能相关,其中列出了关于楼层高度等平面图和立面图的尺寸偏差。
其中写道,以下最大偏差适用:
平面图中:1-3米高度:最大12毫米
立面图中:1-3米高度:最大16毫米
现在从水泥层地面到毛坯层顶已经是“仅”2.47厘米,铺瓷砖后大约是2.45厘米。在作为建筑申请固定部分的平面图中,以及建设流程文件(建设主管机关)中,建筑师也签字确认的平面图里,注明一楼“净高:2.50米”。

对于我这个外行来说,这意味着在2.50米的高度允许有12毫米或16毫米的公差。即使从水泥层地面测量,也远远低于这个值。我理解得对吗,还是我有思维错误?
 

Lumpi_LE

2020-11-11 07:19:09
  • #5

我在第二个帖子里已经写过是这样的了。如果在这里提问,也应该试着去阅读答案。
 

sascha-t4-le

2020-11-11 08:11:51
  • #6
也许你首先需要了解窗台是如何安装的。窗户一定要水平安装。墙上先抹上砂浆,然后放上窗台,并推入窗框下方1-2厘米。窗框和窗台之间的缝隙是0毫米。你会发现,如果墙体有些歪斜,通过安装窗台就可以得到调整。我认为操作台也是类似的。

关于层高:我不想教唆你做坏事,但我并不像这里大多数人那样认为。对我来说,净高少了5厘米是一个巨大的缺陷。我不知道法院如何看待这个问题,因为我没有这方面的经验。层高赋予房间一定的空间感,从字面意义上讲。
 

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