房屋建造2.0 - 第一版平面图

这到底有多少平方米？250？
带这个建筑体？谁能在50万以下建造?? 立刻签字... ;)
这些比例我不喜欢。超过60平方米的走廊，差不多60平方米的使用面积，
然后连50平方米的多功能厅都不到？客房、爱好、健身、办公室、更衣室……这些我会合并一些。

这是论坛里的第一个平面图，个人一点都不喜欢。

巨大的居住面积，但连第二个淋浴间都没有，可能会有两个孩子。
孩子房相对于居住面积来说也太小了。客房倒是很大。多功能厅和浴室我们这边也没有更大，但和整体居住面积相比也不太合适。

预算方面，这个坡度可能也没有被充分考虑。

我也是这么觉得——感觉这200多平方米的居住面积（撇开储藏室/车库/娱乐室）其实没怎么被充分利用。

走廊面积极大，奇怪的布局（客用卫生间我也觉得很奇怪），相对于总面积来说，客厅区域太小。厨房设计我也不太满意。

儿童房和浴室都很小（相对于房子的总面积来说）。

我觉得这个平面图确实不太成功——但当然这也是个人喜好问题！

我丈夫正好很喜欢这些宽敞的走廊。这让他想起他弟弟在新西兰的房子，那也是非常开放，不像这里常见的那么紧凑建造。

如果你的丈夫与Jahnke女士的丈夫不同，是全年室内生活，那么考虑他的居住需求应该不为过 :)

我们还有另一家我们喜欢的建筑公司。我们可能会让他们重新画一份图纸，从头开始，仅根据我们的要求，并限制在约190平方米左右。看看他们的建筑师会有什么想法。

为了避免拿“苹果和梨”做比较，我不会给他们比另一家建筑公司更严格的框架条件。但预算范围应该始终包括在内。

我相信这会是一栋漂亮的房子（也很期待看到效果图）。

平面图不必要地奢侈，并且没有局限于必要的部分。

……除了几个小细节（厨房爬架、儿童房大小，……）我非常喜欢。

如果你们真的能以这个价格实现，恭喜你们取得了重大成功 :)

我也倾向于支持那些较为批评的声音。空间非常大且浪费。健身房没有窗户？办公室里的第二个工作区几乎没有光线。专门的娱乐室也没有光线。车库地下室里的门的顺序只是个小问题，但我会省略小走廊，把技术室作为通道使用。厨房里我会把操作台延伸到柱子处，并将柱子扩展到操作台的全部深度。这样看起来就不再是独立的柱子，而是个结束部分。建筑成本我也会再次非常谨慎地审查，特别是在你已经开了 之后。整体算下来大约是每平方米2000欧元，包括地下室和带地下室的车库。即使我们部分排除车库……这也非常便宜。关于储藏空间的主题，虽然你们现在车库里有30平方米的储藏室，但只有当汽车开走或者你们骑车从房门出去时，才能拿到自行车。

别低估附加建筑费用。你现在有斜坡

我们的墙体结构 斜坡 = 碎石，保温层，防水混凝土，挂条以形成安装层，石膏板
相比普通墙体加价大约15-20千
结构工程师要求更厚的楼板，更厚的地基板，大量钢筋 + 25千
2017/2018年价格 11米房屋长度 地基等级5/6

你们那里还要加斜坡支护和土方处理费用（朋友2018年花了20千）以及可能因前后退台带来的额外费用

外部设施 支撑墙 + 土方作业 价格无法与平坦地块相比。

不管你愿不愿意听，预算上都要留足空间，而且要宽裕。