独栋住宅159平方米 - 直线地块 - 计算正确吗？

一个绘图员会投入更多的时间，这是显而易见的。

一个绘图员是受雇的，每次会议（共计3次计算）和每个项目/客户有2小时*的时间。注意：该数值为估算，仅供比较参考。 一位建筑师在设计上花费的时间是这个的10-30倍乘以x，必须支付一半用于养老保险、医疗保险、税收和租金。然后非常优秀的建筑师会带着对项目的思考起床，带着这些思考入睡，投入个人的创造力和思想。还有问题吗？ 但是，正因为这些费用，用总承包商（GU）而不是建筑师来设计并不丢人。只是不够精细，不到厘米的精准，基本上必须服从施工说明书。

必须再次提起这个话题，因为我们目前正在与位于祖父母家附近的一个地块进行谈判：（Süd BaWü）

计划是通过较低的地价将居住面积缩小到140平方米，并在下面建一个地下室。
（不做白色浴缸，不设住宅用地下室。仅用于技术/家政室、小办公室和储藏室）



你们怎么看，或者我有没有遗漏什么？

总金额合适且根据项目来看是现实的。

地下室包括土方工程的预算相当紧张。可能会多出大约15千。

烟囱包括烟道和最终安装的费用可能会达到15千左右。

如果采用实体结构，施工用电可能会快增加2千。

一位建筑师提出这样的费用要求和这份成本明细作为第一份工作证明……如果他在其他由他负责的领域也这样工作，那么他的价值甚至不到预算费用的一半。

我会多计算10万瑞士法郎：



尤其是在建筑师设计的房屋项目中，我强烈建议留有充足的余地！

721x90欧元根本不是175,000欧元……

家具、灯具和厨房应列在单独的清单中。 我会把它们分开。这很难融资。目前可能不行。

地下室50000？价格包含什么？地下室有窗户吗？楼梯？

仅用于技术/家政室、小办公室和储藏室）

我觉得仅为此价格太贵了！

家具、灯具和厨房应该分别列出。
我会分开处理。很少能融资。目前可能不行。

地下室50000？价格包括什么？地下室有窗户吗？有楼梯吗？

仅仅为了这些，我觉得太贵了！

你好，根据银行的说法，这会在初步计算中包括。没有厨房的房子意义不大，呵呵。

是的，不想把地下室做成居住空间。只是作为使用面积和一个带客房的小办公室。地块有轻微的斜坡，这使我们能够通过一个有三阶的楼梯来实现入口。