独栋住宅建设成本计算 - 这样合适吗?

  • Erstellt am 2024-06-28 16:08:42

Dec4ever

2024-06-29 17:40:19
  • #1

说实话,我桌上有4个报价,145平方米,没有地下室。如果我还能再谈价,能低于48万欧元……加上大约6万欧元的建筑附加费!所以包括建筑附加费在内46万欧元,对于175平方米来说完全不现实!即使承担50%的自助劳动,你也撑不起这些费用!
 

HungrigerHugo

2024-08-14 11:53:58
  • #2


160平方米,不是交钥匙房,但最重要的部分已经完成。

加上一些额外项目,总价37.5万欧元,剩下还要85千欧元。如果地块没有特别情况,这应该是可行的。
 

nordanney

2024-08-14 12:11:24
  • #3

还有一些额外的费用:
- 特殊要求
- 所有地板材料
- 所有室内门
- 室内窗台
- 整个房子抹灰和打磨
- 所有油漆工程
- 正常的建筑附加费用
- 如有需要,车库或车棚
- 所有室外设施,包括露台和车道
 

Haus Luni

2024-08-14 15:00:06
  • #4
我认为每平方米3000到3200欧元加上已经提到的附加费用是比较现实的。但附加费用不可小觑,确实会累积不少。

既然地已经有了,你们可以开始规划。那只花时间,不花钱。多阅读,从网上找漂亮的平面图,然后自己按比例画在纸上或者用软件画。如果有了好的初步方案,可以去房屋供应商那里,拿几个报价。

我的朋友们也从本地的实木房屋供应商那里拿到了不错的报价。他们有时有点直率,不是天生的销售高手,但依然能建出好房子。

但你们必须认真研究每个报价,理解每一点。调研、做笔记等非常重要。我认为大多数人根本不理解报价,拿苹果和梨比较。供应商之间的差价很快就能达到2万到3万欧元。
 

motorradsilke

2024-08-14 17:47:00
  • #5

除了内门和窗台之外,这些几乎都包含在每个交钥匙房屋中。
而且所有这些都可以很好地自行完成。
 

nordanney

2024-08-14 18:00:03
  • #6

整个房子打磨和批灰?
当然,其他部分在交钥匙时也需要完成,而且如果找人做费用相当高。
而且业主自己动手做的部分并不多。
 

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