独栋住宅建设成本计算 - 这样合适吗？

哦天哪！手动卷帘。就像60年代的租赁公寓一样。

你也可以直呼我的名字。好像60年代的租赁公寓里都装了卷帘一样。

其实你应该很清楚这里关于“必要”配置的讨论。

不仅仅是其实。但我觉得你的例子真的很低估人。仅仅因为你现在有机会以新的、自行完成从而可负担的方式进行提升，达到主流水平，这绝不意味着不符合这一标准的配置就是60年代标准、租赁公寓标准或者其他社会水平（最低标准）。

这不是我对你的负面评价。

嗯，那你自己再看看。

Town & Country 顺便说一句，对我来说根本不是平均水平。以3000欧元/平方米的报价来看，这个价格与全国性的Heinz von Heiden（带有一些特殊配置）和同等级的地区厂商差不多。紧随其后的是Viebrockhaus，即使是最优惠套餐也不会贵太多。

那么，现在问题是：

我在北莱茵-威斯特法伦州（鲁尔区附近），460千欧元含建筑附加费和外部设施，买一栋交钥匙的单户住宅（约160-175平方米，未设地下室）现实吗？

可自行完成的部分很少。我相信我们会满足于标准配置（＝中档？）。

不是的！

嗯，那你自己看看

你根本没有读我的帖子，对吗？
我用“是的，但是……”回答了TE的问题。这个“但是”是指像 Town & Country 那种没有额外配置的标准款。
我描述的就是这个标准。

市场上3000欧元/平方米的平均水平，

没错，就是平均水平。Town & Country的标准实际上低于这个（没有额外升级）。
你自己也说过，普通标准是3000欧元/平方米。

但我真的觉得你的例子很贬低人。

真的吗？然后你自己又说平均水平就是更好，也因此更贵。也许TE想建一个低于平均水平的房子？或者根本不知道3000欧元/平方米的平均标准是什么。

我没有贬低任何人。但就像我写的那样，这种情况每天都在这里发生。谁说他只需要最简单的配置？

谁在这里说最简单的装备就够了？

谁在问最简单的装备？

谁会问最简单的配置？

没有人。这根本不是一个问题。

楼主问的是，他是否能用他的预算建造。

我说可以，使用最简单的配置。
你说不行，并且暗示我提到的配置对他来说不够。

很明显，房屋贷款经纪人总会跟你说，应该按每平方米3000欧元多预算一些。婚礼策划师也会跟你胡扯一堆废话，因为他们想赚钱，口号是“人一辈子只结一次婚，你肯定不想用光秃秃的椅子什么的”，等等。

但是，好吧，如果你真的自己几乎什么都不会做，什么都得别人帮忙做，并且很可能把实木地板、Q4级的墙面、每平方米50欧元的瓷砖、Villeroy & Boch的陶瓷、Grohe的水龙头、每个房间4个网络插座等等当成“标准”……那么你肯定会落到每平方米3000欧元的预算。

整个花园包括围栏、车道、草坪、树木这里顺便说一句，友情价是5万欧元。

所以不，如果你想要这些东西，你们的预算是不够的。但是也许你更愿意住在自己的房子里，而不是租房，虽然踩着复合地板像个哈茨四福利领取者？

反正我是这样，而且我25年后已经还清了所有债务。

很明显，房地产融资人员总会让你相信，你应该以每平方米3000欧元的预算多做规划。

抱歉，不是房地产融资人员让你这么认为。是业主的正常需求导致的。因此，房地产融资人员相应地采用了每平方米3000欧元的标准。

除此之外——根据我与商业房地产开发商的实际经验——我已经很长时间没有看到每平方米3000欧元的楼层住宅建筑成本了。现在处处都在更昂贵地建造。很明显，必须达到客户要求的标准，当然也不会有自助劳动。