独户住宅约155平方米 + 独立生活单元40平方米。初稿。有什么改进建议吗?

  • Erstellt am 2019-11-06 15:52:37

Lucky-Luke

2019-11-06 15:52:37
  • #1
亲爱的论坛朋友们,大家好,

我们非常期待您们对我们建筑师设计草案的反馈。
我们即将向市政府提交该草案。
如有任何问题,欢迎随时反馈。

建设规划/限制
地块面积:
670平米
坡地:

建筑基底系数:0.3
容积率:0.5
建筑窗口、建筑线及建筑边界:非矩形。请参见设计草案。
周边建筑:
停车位数量:
建筑层数:
屋顶形式:
双坡屋顶
风格方向:
朝向:
最大高度/限制:
其他要求:

业主要求
风格方向,屋顶形式,建筑类型:
现代,双坡屋顶。
地下室,楼层数:地下室+一层+顶层。地下室包括套内单元或客房公寓+储藏室、家务室等。
居住人数,年龄:[/B]37+37+4(计划中)及1名套内单元租户(学生)。
一层、二层空间需求
办公:家庭使用还是远程办公?[/B]家庭使用。一层客厅中父亲设有办公室和电脑,但不是正式远程办公。
年均过夜访客人数:平均每年3次,每次2人。
开放式还是封闭式建筑结构
传统或现代建筑方式:现代、简约、永恒。
开放式厨房,烹饪岛[/B]:烹饪岛
餐座数量:6-8
壁炉:
音乐/立体声墙:嵌入天花板扬声器(KNX控制)
阳台,屋顶露台:无阳台,但一层有露台,地下室套内单元有露台。
车库,车棚:车库
实用花园,温室:无实用花园。
其他要求/特殊事项/日常安排,也欢迎说明为何需要或不需要某项内容

房屋设计草案
设计者:[/B]建筑师
特别喜欢什么?为什么?:
不喜欢什么?为什么?:
建筑师/设计师预估价格:35-45万(含附加建造费用)。大量补贴资金。
个人房屋预算上限(含配备):
优选供暖技术:空气源热泵。中央通风。KNX。

如果必须放弃,放弃哪些细节/附加建设
-可以放弃:
-不能放弃:

为什么设计草案会是现在这样?例如
设计师的标准设计?
建筑师实现的具体/哪些愿望?
结合了多种杂志的不同案例……
在您眼中哪些方面特别好或不好?

用130字总结,关于平面图最重要/基础的问题是什么?
[/B]
 

Pinky0301

2019-11-06 15:58:31
  • #2
你好,
你们为什么想建带有[Einliegerwohnung]的房子?
 

Lucky-Luke

2019-11-06 16:11:37
  • #3
应主要作为房地产投资(租金收入)。许多实习生和实践学生在这里租房。
 

j.bautsch

2019-11-06 16:27:19
  • #4
只针对快速的(必须去掉)我关于OG的想法
 

Scout

2019-11-06 16:35:10
  • #5
..然后客厅只有一扇推拉门?喝醉的人在派对上走错门,摇摇晃晃地进了客厅,或者在客房里鬼混?还是他们上楼去厕所(因为楼下正好有人用)……

我称这种为带家庭连接的附属住宅

要不怎么配第二扇门,做个风挡区,带独立的地下室通道?
 

Curly

2019-11-06 17:35:20
  • #6
我也不明白,租户能进入你们的区域吗?

祝好
萨宾
 

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