单户住宅 - 150平方米 - 1.5层 - 绝望

Grundflächenzahl -
Geschossflächenzahl -
Baufenster, Baulinie und -grenze -
Randbebauung -
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit -
Dachform -
Stilrichtung -
Ausrichtung -
Maximale Höhen/Begrenzungen -
weitere Vorgaben -

通常这里应该就停止阅读了！

Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 275000€

而这里人们立刻开始计算

Wäscheraum soll heißen: Waschmaschine und Trockner auf Podest, Unterschränke mit Arbeitsplatte und Möglichkeit den Wäscheständer dort zu stellen.

啊哈，这是初步规划时的什么小玩意儿

Mehrgründung 0,00 € (im Angebot vom Bauunternehmer)

是的，直到30厘米……或者他已经有了地基勘察报告？

Bauwasser und Baustrom 1.000,00 €

这会更多——在下萨克森州也是如此！

50€ netto, Standard ist bei den meisten 30€. 130€? Was wollt ihr denn einsetzen? Als meine Eltern vor 3 Jahren renoviert haben sind die bei 50€ brutto gelandet und das war schon was ordentliches...

这是关于 a) 材料 b) 工资

我这么说吧：你们让人检查了合同！那么可能费用也应该由专家审核过了。连电气方面也是。虽然专家当然不知道你们想要什么。室外照明，交流电……标准浴缸我也觉得不够。
然后还有因可分割性而在一层的浴室……
作为下萨克森州的居民，每平方米仍低于2000欧元……

如果我理解正确的话，可能可行

将其绘制在位置图中
勾画你想要交换的平面图

考虑你的踢脚高度和屋顶坡度

通常这里就应该停止阅读！

正如前面所解释的，BP中几乎没有规定。而且这些规定不适用于我们（10米高度，50°屋顶倾斜角）。我也提议过停止BP。

啊哈，初步规划有什么无聊的东西

可选择的，我们觉得很好，因为洗衣通常是在卧室和浴室进行。

是的，最多30厘米……或者他已经有地基勘察报告了？

我们有25厘米棕色沙子，然后是黄色的中硬到硬沙。

这会更多——即使在下萨克森州也是如此！

好的，应该预料到什么？

a）材料费用

纯粹是材料费用。我之前也说过。

标准浴缸对我来说不够。

我们已经选择了浴室配置，除非你指的是标准浴缸，否则我们一般不建浴缸。

然后还加上了一楼浴室，考虑到可分割性……

我（还）不理解这个。

我这样说：你们已经让合同被审核了！那么潜在费用也应该由专家检查过了。包括电气。虽然专家当然不知道你们想要什么。户外照明，交流电……标准浴缸对我来说也不够。

我们还没有让合同审核。那是在建筑师->结构->计算->修改报价之后。

你看看“Baukosten”栏目。请注意，几年后价格也会变化，所以可以大致在2014年的费用上加30%。
此外，“bauseits”仍然不包括在内，还需要由业主另外承担。
这里值得一提的是：如果你计划独立的公寓，那么在底层需要一个浴室，而不是厕所，浴室还应该无障碍设计？尺寸如何？
绝不要没有浴缸建造，即使你现在不需要它，未来总会用到。
基本的替代方案是：以后直接安装楼梯升降机。

花时间按自己需要来。这块地并不差，应该能做出一个朝向不错的房子。

现在重要的是明确目标：是否需要第二套住房。居家办公？那就需要安装一扇门（[Dein letzter Vorschlag]）。

5个房间和150平方米没什么特别的，我建议先在网上看看标准平面图，自己看看房子如何适合这块地。如果找到合适的图纸，就不用纠结找建筑师了。

我会把房子尽可能往北边放，也可以牺牲车位：比如第二、第三个停车位放在靠近马路的南边，车棚只设计一个车宽。车棚能建在地界上吗？

我最初的想法是让窄的山墙朝向马路，就像[im Lageplan]所示。前门和楼梯间设在北侧。长车道在北边，车棚在正门右边的东北侧。

如果把房子旋转，土地的利用率会更高，正如你理解的那样，但平面设计可能比较困难，对太阳的朝向也会受影响，晚上的花园采光会变差。两种方式都行。可以用草图、鞋盒和办公灯模拟太阳来试试。

费用：别太担心。先规划平面图。

建筑设计图：先放一边。但有个问题：一层的层高比楼上低，如果底板下面没有隔热层，一层的结构会更紧凑，可能会减少层高，这样很麻烦，若发现晚了就更难解决。

一个3.76米宽的客厅。嘻嘻。嗯，可以的