独栋住宅一层半平面图，双坡屋顶，无地下室，190平方米

不，这个平面图从布局上来看其实非常正常，以至于我一开始甚至没注意到那座陡峭的楼梯，因为我以为这是一个功能完善的样板设计。我没有重新计平方米数——但如果总面积真的那么大，那它明显超过了这里合理的需求很多，因此有很多地方可以删减。从整体来看，我有理由认为你和设计师对尺寸的概念缺乏了解。然后总体面积很容易像公共建筑的建设成本一样暴涨 ;-)

哦，明白了。其实我们大概150到160平方米就够了。但我们很幸运，几乎以小房子的价格买到了更大的房子。这样的机会谁会拒绝呢。现在就要尽可能好地设计它了……;-)

那里冬天早晨才有阳光。如果你看重东边的阳光，为什么不在那儿也做个周末用的早餐露台，并相应地把房子朝那个方向打开？不过你们得早起喽。

是的，我们也渐渐觉得这并不是真正的理由。所以现在也在考虑要么把厨房放到现在客房的位置，要么放到“左下角”，也就是我们曾经规划电视和沙发的地方。无论哪种情况，都可以直接出去到露台，整体上动线都很短。这也不错。每边都装个推拉门，到时候需要可以关上，和客厅分开。

远程工作（HO）最好的位置？抱歉，虽然很有趣，但下午2点以后高档卷帘都得拉下来。我不知道是什么让你朝西边产生灵感，能让你继续盯着电脑。

嗯，这也是考虑过的。也可以把“客房”改成办公室，具体看放在哪儿。那样基本不会有阳光影响。

我也觉得即使160平方米的房子，看起来也比这个户型大。不过190平方米也不是实际居住面积。
也许今晚我还能找到替代方案。主要还是在150/160平方米这个范围吗？
我个人更倾向于关注南侧，不要把房子简单且笔直地放在地块上，好像后面宽大的花园外面什么都没有似的。你确定车棚的尺寸对吗？
然后也考虑一下是否用推拉门分隔客厅，把餐厅完全并入厨房。

是的，大概如此。190平方米只是房子的占地面积。考虑到上层斜屋面，实际居住面积会少一些。你找到别的方案了吗？如果有那就太好了。
车棚的尺寸只是个大概。正如我说的，我们还没最终定下来。你说的“关注南侧”具体指什么？是说把房子再往南边靠一点吗？

你无缘无故没把房子放在建筑界线处。

高度的利用能帮助用更高的裙墙或者建真正的两层楼房。所以我才问屋顶坡度和裙墙高度。

如果高度利用得更好，房子的占地面积规划也可以更加高效。

好的，明白了。我们可以不额外增加太多费用，把裙墙做成1.10米，现在计划的是90厘米。屋顶坡度45度。关于1.10米裙墙具体怎么能改进设计，我暂时不清楚，但我觉得应该有用。

... 和这里再次附上带有建筑线等的计划

实际上我们150到160平方米已经足够了。但我们很幸运，几乎以较小房子的价格得到了更大的房子。对此谁会说不呢。现在关键是尽可能好地规划…… ;-)

不，会说不的。如果一个建筑商随便给你八万欧元以上的实物折扣，以免费赠送超出面积的房间，那至少令人难以置信，甚至值得怀疑。当然会说不的，尤其是因为他不会帮你打扫或供暖这额外的面积。而且如果基础条件已经有误，根本无法做到尽善尽美的规划：

我们可以在不增加太多费用的情况下做最高1.10米的膝墙，目前计划是0.90米，屋顶坡度45度。至于1.10米膝墙是否能改善一些问题，我现在不确定，但可以想象会有帮助。

只要楼梯尺寸错误得到纠正且房子深度随之增加，上述所有尺寸就不再适用。屋顶坡度只能在一定程度上补偿膝墙高度。若建筑商对于增加膝墙高度只限制在20多厘米，却在总面积上给出了30平方米的折扣，那又有什么理由呢？
顺便说一下，关于真正的双层房屋的询问，显然不是指计算上的双层结构，而是指所谓的“城市别墅”，也就是带有“楼板高度的膝墙”。

你找到其他替代方案了吗？:) 那真是太好了。

我忘了这件事 :oops:
但现在不是要换另一个平面图，而是这个，只是要让一切协调……不过这就意味着外部尺寸会不同。

所以你的意思是把房子往稍南一点放？

不，正好不是。你应该充分利用这块绝佳的土地，而不是简单地把房子放在中间，然后再看看车棚和露台能放在哪里。现在人们越来越倾向于有第二个露台，但这必须和平面图一起规划。
如果你们喜欢享受早晨的阳光，那就计划让你们从厨房的露台门看到晨光。南边是最适合的。

我们可以不加多少费用把膝墙做高到1.10米，目前计划是90厘米。

一定要做！

……这里再给出包含建筑线等的平面图。

那些是建筑边界线！建筑线是必须遵守的，并且必须在其上建造。建筑边界线只限制建筑范围。（这在建筑论坛里不能强调太多 ;)）

这些是建筑界限！建筑线必须严格遵守，并且必须在其上建设。建筑界限仅限制建筑窗口。（在建筑论坛里永远说不够 ;)）

啊，这真是毫无意义，就像写总承包商和开发商是不同的东西一样 :-)

这里有几张快速的草图。请真的只当作草图来看，我没有考虑到所有细节，但一楼面积大约始终在90平方米以下（大概估算）。

这是经典款，按照你的朝向设计。二楼在斜屋顶下高度约250的推拉门。那里也许可以隔出一个储藏室。
给孩子们一个挑檐的小空间。


这里是按照你们房间的朝向设计的……不要被镜像弄糊涂了。

如果根据地块来规划，房子的朝向可能是这样的：

这里还有一些来自网络的灵感：