एकल पारिवारिक घर - १५० वर्ग मीटर - १.५ मंजिला - निराशा

Grundflächenzahl -
Geschossflächenzahl -
Baufenster, Baulinie und -grenze -
Randbebauung -
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit -
Dachform -
Stilrichtung -
Ausrichtung -
Maximale Höhen/Begrenzungen -
weitere Vorgaben -

आमतौर पर यहाँ पढ़ना ही बंद कर देना चाहिए!

Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 275000€

और यहीं से तुरंत गिनती शुरू होती है

Wäscheraum soll heißen: Waschmaschine und Trockner auf Podest, Unterschränke mit Arbeitsplatte und Möglichkeit den Wäscheständer dort zu stellen.

आहा, कच्ची योजना में ऐसी फिजूल बातें

Mehrgründung 0,00 € (im Angebot vom Bauunternehmer)

हाँ, 30 सेमी तक... या क्या उसके पास पहले से ही भू-अवलोकन रिपोर्ट थी?

Bauwasser und Baustrom 1.000,00 €

यह ज्यादा होगा - यहाँ भी NDS में!

50€ netto, Standard ist bei den meisten 30€. 130€? Was wollt ihr denn einsetzen? Als meine Eltern vor 3 Jahren renoviert haben sind die bei 50€ brutto gelandet und das war schon was ordentliches...

यह (चर्चा) है a) सामग्री की b) मजदूरी की

मैं इतना कहूँगा: आपने अनुबंध की जांच करवाई है! तब संभावित लागतों की भी विशेषज्ञ द्वारा समीक्षा की गई होगी। बिजली की भी। हालांकि विशेषज्ञ को पता नहीं कि आप क्या चाहते हैं। बाहरी लाइटिंग, वैकल्पिक धारा... सामान्य टब भी मुझे पर्याप्त नहीं लगेगा।
फिर नीचे मंजिल में बाथरूम भी आता है क्योंकि विभाजित करने की संभावना के कारण...
निज़रांडेन में भी अभी तक प्रति वर्ग मीटर 2000 यूरो से कम ही खर्चा होता है...

यह संभव हो सकता है, अगर मैंने इसे सही समझा हो

इसे Lageplan में बनाओ
जैसे तुम बदलना चाहते हो, वैसे Grundriss का स्केच बनाओ

अपने Kniestock और Dachneigung को ध्यान में रखो

आमतौर पर यहाँ पढ़ना बंद कर देना चाहिए!

जैसा कि पहले बताया गया है, BP में शायद ही कोई नियम होते हैं। और ये हम पर लागू नहीं होते (10 मीटर ऊंचाई, 50° छत की ढलान)। मैंने BP बंद करने का भी प्रस्ताव दिया है।

आहा, एक प्रारंभिक योजना में ऐसी बेकार बातें

वैकल्पिक, हमें अच्छा लगा क्योंकि कपड़े ज्यादातर बेडरूम और बाथरूम में धोए जाते हैं।

हाँ, 30 सेमी तक... या क्या उसने पहले ही भूविज्ञान रिपोर्ट ली थी?

हमारे पास 25 सेमी भूरा बालू है, उसके बाद पीला मध्यम-कठोर बालू।

यह और बढ़ेगा - एनडीएस में भी!

ठीक है, किस चीज़ की उम्मीद करनी चाहिए?

a) सामग्री के लिए

यह पूरे रूप में सामग्री के लिए है। मैंने यह पहले भी लिखा था।

एक सामान्य टब मेरे लिए पर्याप्त नहीं होगी।

हमने बाथरूम का नमूना चुना है, हम आम तौर पर बिना टब के बनाते हैं अगर आप सामान्य टब ही समझ रहे हैं।

फिर नीचे के मंजिल में बाथरूम आ जाएगा क्योंकि विभाजन योग्य होना चाहिए...

यह मैं (अभी) समझ नहीं पा रहा हूँ?

मैं ये कहता हूँ: आपने अनुबंध जांच कराया है! तब संभावित लागतों की भी विशेषज्ञ द्वारा जांच होनी चाहिए थी। साथ ही इलेक्ट्रिक का भी। हालांकि विशेषज्ञ को यह पता नहीं कि आप क्या चाहते हैं। बाहरी लाइटिंग, एसी... एक सामान्य टब भी मेरे लिए पर्याप्त नहीं होगी।

हमने अभी तक अनुबंध की जांच नहीं कराई है। यह बाद में आएगा आर्किटेक्ट -> संरचना -> गणनाएँ -> संशोधित प्रस्ताव के बाद।

बस [Baukosten] के सेक्शन में देख लीजिए। ध्यान रखें कि कुछ वर्षों में कीमत भी बदल जाएगी, तो 2014 के योगदानों में मोटे तौर पर 30% जोड़ना होगा।
इसके अलावा, [bauseits] का मतलब हमेशा शामिल नहीं होता, यह बिल्डर के ऊपर अलग से आता है।
यहाँ उल्लेखनीय बात यह होनी चाहिए: अगर आप अलग-अलग फ्लैट्स की योजना बना रहे हैं, तो आपको ग्राउंड फ्लोर में एक शौचालय के बजाय एक बाथरूम चाहिए, और बाथरूम को भी बाधा मुक्त होना चाहिए? आकार के हिसाब से?
कभी भी बिना बाथटब के निर्माण न करें, भले ही आपको अभी इसकी जरूरत न हो। किसी न किसी समय आपको इसकी जरूरत पड़ेगी।
मूल विकल्प: बस बाद में एक सीढ़ी लिफ्ट लगवा लें।

अपने लिए उतना समय निकालें जितना आपको चाहिए। यह Grundstück खराब नहीं है और इससे सुंदर दिशा के साथ कुछ बनाया जा सकता है।

अब स्पष्ट उद्देश्य महत्वपूर्ण हैं: दूसरी आवासीय इकाई हाँ या नहीं। होमऑफिस? तब एक दरवाज़ा उपयोगी होगा ([Dein letzter Vorschlag])।

5 कमरे और 150 वर्ग मीटर कुछ असाधारण नहीं हैं और मैं पहले ऑनलाइन मानक योजना को देखता और खुद यह जांचता कि क्या कुछ इस भूखंड पर फिट होता है। यदि कुछ मिलता है तो आपको आर्किटेक्ट के साथ झंझट करने की जरूरत नहीं पड़ेगी।

घर को जितना संभव हो उतना उत्तर की ओर सेट करें, भले ही इससे कार के लिए जगह सीमित हो: उदाहरण के लिए दूसरी/तीसरी पार्किंग सड़क के समानांतर दक्षिण की ओर और केवल एक कार की चौड़ाई के लिए कारपोर्ट रखें। क्या कारपोर्ट सीमा तक जा सकता है?

मेरी पहली कल्पना दिशा के संबंध में यह होगी कि संकरे गिबल पक्ष को सड़क की ओर करें, जैसा कि स्थान योजना में है। मुख्य द्वार और सीढ़ियाँ उत्तर में हो। लंबी ड्राइववे उत्तर में, कारपोर्ट ठीक मुख्य द्वार के बाद उत्तर-पूर्व में दाईं ओर।

यदि आप घर को घुमाते हैं तो भूखंड का बेहतर उपयोग होगा जैसा आपने समझा है, लेकिन योजना शायद मुश्किल हो जाएगी और सूर्य की दिशा प्रभावित होगी, शाम को भी बगीचे में। दोनों संभव हैं। इसे मोटे स्केच, शू बॉक्स और अपनी डेस्क लैंप (सूरज के रूप में) के साथ आजमाएं।

लागत: खुद को परेशान न करें। पहले योजना बनाएं।

आर्किटेक्ट की डिज़ाइन को अलग रख दें। फिर भी एक सुझाव: ग्राउंड फ्लोर की छत की ऊंचाई ऊपर के फ्लोर की तुलना में कम है, और ग्राउंड फ्लोर की फर्श की संरचना भी कम है अगर उसके नीचे इन्सुलेशन नहीं है। इससे अतिरिक्त छत की ऊंचाई की जरूरत पड़ सकती है और अगर देर से पता चले तो यह दिक्कत हो सकती है।

3.76 मीटर चौड़ा लिविंग रूम। हिहि। जो कर सकते हैं।