双拼别墅 - 谁先提交建筑申请，谁就赢？

嗨 Bauexperte，

我们完全遵守了 Babaungsplan——建筑师就是这么说的！

不过 Bebauungsplan 在长度、宽度和高度方面给予了很多自由。
我充分利用了所有空间，建了更大的车库，但没有地窖。

邻居可能会建得更小，但带地窖。

看看结果如何——我想尽快开始施工。

多多问候
Andi

我充分利用了一切，包括更大的车库，但没有地下室。邻居可能会建一个较小但带地下室的房子。

你们是否意识到如果先建没有地下室的房子会有什么后果？如果不知道，那就让你们的建筑师为你们讲解一下。一方面，如果邻居想建带地下室的房子，你们的房子可能需要进行必要的托底加固，这会给邻居带来明显的额外费用（虽然这不是你们的问题，但为了以后的良好关系，这肯定不是最理想的），另一方面，这样的托底加固对你们的房子也不是没有风险的（例如裂缝……）。

你好，

你们知道先不建地下室会有什么后果吗？如果不知道，建议让你们的建筑师给你们解释一下。一方面，如果邻居想建地下室，你们先建没有地下室的话，会给邻居带来额外的必要支撑费用（虽然这不是你们的问题，但为了将来的良好关系，这肯定不是最理想的），另一方面，这种支撑对你们的房子也存在风险（比如裂缝……）。

一方面，邻居可能对他无所谓——另外，地下室是一项昂贵的爱好，需要仔细考虑——另一方面，邻居那一半的建筑师和结构工程师负责确保支撑过程中不会出现问题。

此致敬礼

一方面，邻居可能无所谓——顺便说一下，地下室是一项昂贵的爱好，需谨慎考虑——另一方面，邻居那一半的建筑师和结构工程师负责确保基础加固过程中不会出现问题

如果事情这么简单…… 毫无疑问，这是邻居的问题——但如果设计出现了错误或缺陷，首先得承担很大压力。至于是否有兴趣和资金与邻居进行多年诉讼，那是另外一回事。当然，最好事先解决这类问题，或者清楚了解这里可能会出现问题。

你好，

如果事情这么简单…… 这当然是邻居的问题——但如果出现了错误或不合理的规划，最初肯定会带来很多麻烦。至于是否有兴趣和资金与邻居进行多年的法律纠纷，那是另一回事。最好是提前解决这些问题，或者清楚地意识到可能会出现问题。

这总是更好的；不过正如你在这个讨论中看到的，并不总是可行，让有地下室计划的人先从自己的建筑开始。

我不知道是什么担忧和困扰/经验让你感到必须用道德武器支持地下室，但我认为这点是值得怀疑的。

此致敬礼

你好，Willi，

因为我可以说是在“想建地窖的邻居”的角色中……
如前所述，我所有的房屋尺寸都是由我的邻居给出的，因为她是一个人，而我们是四个人，所以对我们来说空间太小了。因此，我们不得不部分地下室。我不会怪她，因为她是先来的。我只是生她的气，因为她给了我们这些规定，然后又把房子卖了（不得不卖）。
嗯……这就是生活

所以，Andy，要庆幸你掌握着大权。
你的邻居自己活该，他还没有提交建筑申请！