你好 Voki1,感谢你对情况的描述。关于以下一点我有个疑问:
对订购方来说问题出在,如果他在验收时已经知道缺陷,或者本应当知道时。
如果我理解你的回答没错,那我就是订购方。我们和房屋建筑公司进行了一次验收。在这次验收中,我没有注意到地面不平整,我也没有去寻找这类问题,更不用说我当时具备识别这类问题的专业知识。这次验收的重点是确认一切是否按照图纸建造。(例如:开关和插座是否在我们样板确认时确定的位置,窗户、窗台是否符合样板确认时讨论的所有内容。除此之外,只检查了门或楼梯的些许瑕疵。)
不平整的地面大约在房屋交接/验收后四周时我才发现;是在铺设地板的过程中。我当时没有意识到这可能是一个建筑缺陷(外行人)。好的,这是我的错误,但至少我希望从中学习。
直到后来我才明白这可能是一个问题,当时我对其他缺陷和由此产生的问题(例如,露台门不好关,露台门自动关闭,露台门密封不严)进行了深入研究,并且意识到地面倾斜例如导致露台门无法密封。这会刮擦地面,后来建筑公司的安装工人把门往上调了,这样密封胶条才不会因门柱开口而无法密封。
我也不能排除地面不平虽然在铺设地板时已经存在,但之后加剧了,可能验收时并不存在这种情况。至少在房屋验收时,我们的露台门是严密关闭的,但半年后,建筑公司介入,因为门只能通过抬起才能放入框架。最初是将门往上调整,后来因为效果不佳,拆除了窗台并挖出了窗下的木材。
我现在相当确定,安装这个部件时犯了一个或多个严重错误,这些错误是问题的根源。遗憾的是,建筑公司没有告诉我导致必须挖除窗下木材的原因。
我们已经咨询过鉴定专家,费用是2000欧元,这笔费用需要我们自己承担。