长而窄房屋的示例平面图?

  • Erstellt am 2024-11-21 16:44:59

derdietmar

2024-11-21 19:24:11
  • #1
你好,

这行不通。你的6米宽度减去墙体后,室内剩下5.2米。如果再加一面隔墙,每个房间剩下2.5米宽度。不可行。因此,平面图必须把一侧留给走廊和楼梯,另一侧和山墙留给房间。

按照要求的房间数量,需要带光井的地下室。这样楼上可以安排两个儿童房、卧室以及两个浴室或一个浴室和一个更衣室。办公室必须安排在地下层。

这样的地块实际上只有在以其他突出特点弥补宽度不足的缺点时才有吸引力(市中心位置、景观、别墅区、湖景等……)。

此致敬礼
 

mayglow

2024-11-21 20:09:39
  • #2
你们需要“真正的”家庭办公空间(每个房间8平方米以上,可能可以抵税,因为是主要工作地点等)还是也可以少一点?据我所知,“移动办公”的要求通常较低,理论上也可以在厨房或客厅进行。虽然有一个单独的房间通常更实用,尤其是考虑到打电话等情况(还有工作物品能否锁起来)。我们还不太确定,但我们这里有一个4.5平方米的小储藏室,可能迟早会变成我的办公室。你们觉得这样的情况可行吗,还是不太可能?

如果你们需要正常大小的办公室,那么在面积上你们大概没多少选择,只能至少把一个房间安排在另一个楼层。
 

ypg

2024-11-21 22:04:36
  • #3

对于狭窄的房子来说,没有必要在正中间设置隔墙。通常会采用不同的方式来进行空间划分。

不,它们并不少见。但很少有人会在这方面做出固定的计划。

因为它们是为广大目标群体设计的,没有个性化定制的需求。如前所述,想要更多的房间就得直接找房屋建造商要求个性化方案,或者直接请建筑师设计符合个人需求的房子。

我现在会比较质疑这个需求。为什么一定要在楼上设两个家庭办公区?
归根结底,楼上和楼下的面积需要保持平衡。你的要求包括5个房间、楼梯、走廊和浴室,这对标准户型或建筑师设计的房子都会带来难题,因为你需要的楼上面积要比楼下多出大约三分之一。照你的需求,楼上大约需要100平米!如果预算允许,当然可以这样建(选择不同的地块)。那样总面积就是200平米,包括一个70平米的大客厅。如果你能负担,这样的话也许可以考虑买一个相对简单的地块投资。

因此,死板地具体化需求,坚持陈旧观念或思维固执不放,未曾摆脱普通人的无意识框架(提醒:这只是句说法,请勿介意),在需要在非普通地块上经济高效建房时,非常有害。房子应当适应地块,而不是相反。

当然有意义去考虑这些。无意义的是那些根本不可能实现的要求。如果还想要浴室里有T型布局、厨房有长岛台,那么就只能放弃,换个更贵的地块。

规划许可?!

这请你解释一下!我觉得这可能是主管部门或者你们哪方的误解。

你忘了,除了规划许可外,地块位置(位置图),尤其是朝向和道路位置,还有停车位准则、屋脊和山墙方向也很关键。可能还包括高度限制。规划许可只是建筑用地窗口,而地块又是另一回事。这里根本没提地块的大小、尺寸和可能性。如果地块没问题,也可以超出建筑用地窗口。必须让建筑师具体研究,凭你们对地块不了解这里是不可能的。就连20厘米的差别都能带来很大不同,否则就不可能实现。

在允许有180厘米的加气混凝土高度下,根本不用再谈屋顶斜坡了。那已经是站立高度。

随便一个,6 x 15.5:
[ATTACH alt="IMG_1357.jpeg"]88931[/ATTACH][ATTACH alt="IMG_1358.jpeg"]88932[/ATTACH]

这里什么规则?如果没有问卷,别人不了解提问者和其需求,自然不可能做设计稿。
你收到的回答或帮助,取决于这里愿意贡献和有能力帮助的人。
这不是一个协会,也没人拿钱。
 

11ant

2024-11-21 23:22:49
  • #4

虽然我经常给出这个建议,但不适用于那些具有特别非典型且狭窄的建筑用地范围的人。在你的特殊情况下根本找不到合适的样本,因为制造商更愿意用能吸引大量受众的建筑建议来填充他们的目录,适用于较多的数量。即使在汉萨城或荷兰的商人城市,你也只能找到这些长宽比的范例,而不是这些绝对尺寸的。

你这个建筑用地格式几乎不会见到独立建筑。如果你不能低于45°的屋顶角度,在裙墙高度达到1.8米的情况下,确实很难避免有完整的楼层;是的,这也解释了为何要放弃“天窗”的想法。但我认为几乎没有解决方案的主要原因在于你同时要求上层房间数量多于下层的条件。

这组极不寻常的限制条件是从哪里来的:你的地块是否受制于继承的避让距离?——说出(不要链接!)建筑规划名称!比如“Posemuckel第123号毫无希望的尝试”。
 

hanghaus2023

2024-11-22 14:04:24
  • #5
地块是在山坡上吗?
有参考高度吗?
偏角真的固定为45度吗?
膝墙高度是如何定义的?

因为如果下方地面超过3/4面积的净高至少为2.3米,那么建筑将是两层的。在45度和1.85米膝墙高度的情况下应该是这样。

那膝墙高度不能被充分利用吗?

没有具体的规划方案,难以判断。

的建议已经朝着正确方向了。大约150平方米。多了一个房间。
 

ypg

2024-11-22 16:12:47
  • #6

哎呀

我倾向于——再说一遍——找一个熟悉建筑管理部门的有能力的建筑师。如果不行,膝墙高度160也行,这样才能做出兜窗。
 

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