翻新还是新建？购买带有大块土地的房子！

2025-02-22 10:28:44

我是一个公认的大地皮爱好者，因此我的第一反应是：如果房子有我喜欢的基本风格，就保留并修缮。当然，地理位置和地形也很重要。当然，财务状况也很关键，因为“保留”这个方案潜在成本更高——不仅仅是购买费用，还有税务和管理费用。

2025-02-22 11:23:51

如果经济允许，我绝不会自愿分割这样的地块。我们有1200平方米，利用得很好。如果可能的话，我们还想多要一些。我们确实缺少放更多果树的空间。

2025-02-22 13:32:50

该地块面积为1400平方米。

如果经济上能够负担得起，我绝不会主动分割这样的地块。

对于“巨大”，我原本期待的是超过4000平方米。对于许多人来说，分割地块几乎是一种解脱。但依我看，原帖作者对巨大地块的理解完全不同。肯定是个城市孩子。

如果必须向银行贷款，我仍然会选择分割并出售旧房子。可以达到土地使用系数的上限，然后保留最大的一块蛋糕。

2025-02-22 13:43:49

我会根据待分割区域的地理位置来决定很多事情。后方有狭长的通道，长的开发道路，……？

我会直接选择1400平方米！

2025-02-22 15:05:55

如果经济上可行，且现有房屋的平面图适合你们的话，我会保留这块地。这块地并不大，对于单户住宅来说大小适中。更多的土地意味着更多的自由空间，邻居远离，没人会盯着你的桌子看。

2025-02-25 15:34:45

卖方想快速完成销售。他希望最晚在三月去公证处。我们的住房贷款顾问今天建议我们在主银行办理过渡融资。这笔钱一周内可以到账。这样我们就有足够的时间来计划和决定我们到底如何处理这处房产。关于过渡融资需要了解哪些信息？通常之后是否会正常获得贷款（用于翻修或新建）？另外，是否只有持有最新的能源证明才能在银行获得贷款并在公证处完成交易？再次感谢您的信息。

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