haussuche123
2024-01-11 19:08:34
- #1
: 感谢你的分享。我们肯定会再仔细计算一下，看看是选择现有建筑还是新建项目。
今天我们与融资顾问有一个会面，他和我们一起计算了不同的方案。近期还会有一个与建筑鉴定专家的会面，这样我们可以请独立专家再看看这两个项目。
假设我们选择其中一套现有物业。我们原本打算全额贷款购买（不包括购房附加费用），并用自有资金进行第一次较大的维修。今天顾问告诉我们，银行在这种情况下仍会视为100%贷款，因为理论上我们用自有资金可以随意使用，银行没有保障资金一定用于维修。因此贷款利率会更高。这是不是意味着我们必须先从工匠那里获得报价，把这些费用加到贷款里，使得原本235,000欧元的房产价变成335,000欧元，然后用10万欧元自有资金去达到这个需求？还是应该怎样操作，因为目前我们的自有资金一直没有被计算进去……
今天我们与融资顾问有一个会面，他和我们一起计算了不同的方案。近期还会有一个与建筑鉴定专家的会面，这样我们可以请独立专家再看看这两个项目。
假设我们选择其中一套现有物业。我们原本打算全额贷款购买（不包括购房附加费用），并用自有资金进行第一次较大的维修。今天顾问告诉我们，银行在这种情况下仍会视为100%贷款，因为理论上我们用自有资金可以随意使用，银行没有保障资金一定用于维修。因此贷款利率会更高。这是不是意味着我们必须先从工匠那里获得报价，把这些费用加到贷款里，使得原本235,000欧元的房产价变成335,000欧元，然后用10万欧元自有资金去达到这个需求？还是应该怎样操作，因为目前我们的自有资金一直没有被计算进去……