海德堡地区的GU建议

大家好，

我们想在海德堡地区（施韦青根、奥弗特斯海姆等）建造一座带地下室的交钥匙毛坯房。我们最初考虑过与像Kern-Haus或Viebrockhaus这样的大型供应商合作。但是论坛里的经验分享改变了我的看法。

因此，我们想找一家本地的总承包商。

你们能推荐海德堡地区好的总承包商吗？

提前感谢大家。

以防万一：你们已经有一块地了吗？

只是以防万一：你们已经有地皮了吗？

是的，这块地皮可以说是快有了。

在论坛中多次提到的总承包商：
- Weton
- Geiser

有人已经有过与他们合作的积极经验吗？

因此我们想找一个本地的总承包商。
你们能推荐海德堡地区的好总承包商吗？

你可以看看这里：
- 但是为什么一定要找总承包商呢，不如在你们和建筑师一起规划后，通过招标来决定（学习的成果，不再只考虑大牌公司，这不应该是最后的一个教训）？

看看这里： - 但为什么非得找一个总承包商呢？让招标过程来决定吧，在你们和建筑师一起设计之后（学习的经验是，不要总想着那些大牌企业，这不应该是最后一个教训）？

你说的“让招标过程来决定”是什么意思？是自己分包各个工种吗？如果是的话，这对我来说绝对不可能。我在我的朋友圈中看到过太多不好的经历。施工过程中价格有时会暴涨。因此我希望自己尽量少操心，因为我自己有些专业知识根本不具备。 谢谢你的链接，我会去看看。

你说的“Ausschreibungen ergeben”是什么意思。自己分配工种？如果是这样的话，那对我来说绝对不可行。

我的意思是，在招标时会出现总承包商（GU）是否响应的情况（根据经验，如果按照我的建议，不排除此类申请，通常会有回应）。招标通常由负责规划的建筑师进行。你也可以让其他服务提供商协助——只要不是本帖中 提到的那位。我自己目前没有空闲的能力（现在我这里最早要等嘉年华之后才能安排）。

我在我的朋友圈中积累了太多糟糕的经验。价格在施工过程中有时会爆炸性上涨。

那么这些朋友在他们的招标中犯了（严重但简单且可避免的）错误。

因此我想尽量少操心，因为我部分甚至没有专业知识。

招标需要比（建筑技术）专业知识更多的经验。这更适用于施工管理，我也建议最好由负责规划的建筑师来担任——但这里也有自由的专家。

是的，土地可以说差不多到位了。

*笑翻* *打住* 你应该详细解释一下，什么是“差不多到位的”土地（？）

在本论坛多处提到的一些总承包商：
- Weton
- Geiser
有人已经和他们有过积极的经验吗？

我记得这里还没见过有人提到Geiser（我自己也没见过），据我所知 对WETON很满意（我也倾向于认为他们值得推荐）。