海德堡地区的GU建议

我认为通过单独委托建筑师的问题在于，没有人际推荐，很难为自己做出好的选择。而总承包商（GU）和成品房供应商那里可以查阅许多包括最新的报告。事实就是，在单户住宅领域通过单独委托建筑师建造的房屋明显较少——至少我在我的熟人圈里没有认识这样的人——因此也没有具体的推荐。问题在某种程度上出在报酬模式上。建筑师除了免费的一小时预谈外，没有进行如同GU和成品房供应商那样的推广招揽。没人愿意花费几千欧元测试2-3个建筑师，看看他们的理念和想法是否与自己契合。人们可以看他们的参考作品，但其实更想看到具体的建议或对自己建设项目的启发。我相信，如果建筑师在这方面更开放，会有更多的房子是由建筑师设计建造的。我认为建筑师的第二个问题是，他们建造的单户住宅明显少于GU。由于我们正处于资源和技术人员极度短缺的阶段，可以推测GU更可能拥有经过测试的供应链和工匠。这个也更支持选择GU。

这里已经列出的GU肯定值得推荐，在寻找的区域也显著看到很多住宅是由Weton建造的。这说明很多私人建房者选择了它，这至少说明其销售网络良好。Viebrockhaus 也非常受欢迎，但据一个社交媒体群组所说，他们似乎没能很好应对新冠危机。Wonnegau目前似乎没有接待新客户的能力。如果你有更多问题，可以在这里留下联系方式。但很遗憾我不能发私信给你。

人们可以查看他们的参考资料，但实际上人们更希望看到针对自己的建筑项目的具体建议或提议。我认为，如果建筑师们能更多地开放自己，那么与建筑师合作建造的项目也会更多。

你说得很有道理，但除此之外，我觉得有些人的脑子里还得清理一下那些天真的想法：只有少数总承包商能负担得起一支固定且规模较大的员工队伍，或者覆盖全部或大部分工种，更多时候是一个规模或多或少较小的核心团队和经常更换的分包商，比“小弗里茨”想象的要常见得多。一个建筑师对他的熟人了解程度，很大程度上取决于或者说与该建筑师是否本地驻扎有关。在网上我可以读到很多关于某个总承包商的信息——但他们是否会在我这里继续使用同样的分包商，那只有天知道。这样并不会带来更多的安全感或透明度。

GU，这个论坛中在一些地方提到过：
- Weton

有人已经有过与他们合作的积极经验吗？

是的，不过只是在弗兰肯塔尔签字之前。
那应该也是你在海德堡的管辖范围。林堡直接可能又是另外一回事。
我们也曾被蒙蔽。多年前他们可能还不错。现在已经不行了...

我们不会再和Weton合作建造。

是的，不过只限于在弗兰肯塔尔的签字。这应该也是你在海德堡的职责范围。直接涉及林堡的情况可能又有所不同。我们以前也被蒙蔽了。多年前他们可能还不错，但如今已经不行了……我们不会再与Weton合作建造。

你能否请更具体地说明理由？

你能不能说得具体一点？

我猜说的是

我的邻居多年前用Weton建造，非常满意。目前，我们的（即将成为）邻居正在用Weton建造。等我再次到地块时，我会直接问问施工进展如何。