是实现房屋建设融资还是让其失败？

这其实不可能吧？

我们现在是在绕圈子吗？

大约200平方米的居住面积，我们有地下室，我们有挖掘工程。

居住面积已经是50万欧元加上地下室10万欧元，再加上坡地、挖掘和建筑附加费用。
这个帖子可以变成永无止境的故事，但房屋建设应该最终要开始——我希望规划不会也变成一个无限循环。

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三年前，这样一栋房子的建造价格还在50万到60万欧元之间。现在是80万欧元。真的很糟糕。

再过三年，价格可能会达到100万欧元 = 1百万欧元——或更多——视地区而定。

我们这里，好的建筑公司多年来每年五月/六月就已经预订满了下一年的订单。实际上所有有好口碑的手工艺人都是如此。

我们的一位熟人想在柏林地区翻新他的浴室。两个月前，这些公司已经告诉他，今年甚至没人能来进行测量。

这对于2021/22年来说是胡说八道。连我的粗建承包商在2018年年中就说过（我们是2018年10月底开始挖地基的），每一个新的工地从签字起都必须接受12个月的等待时间。

我们这里也是这样。我们正好是一年前签的合同。希望八月底能开工（如果相关部门能行动起来的话；现在建筑许可已经拖了7个多月）。

他们会在建筑许可证下来后立即准备好行动吗？

三个人住 200 平米加地下室不多？我想我生活在另一个世界 :) ...

我们三个人大约有 170 平米，分布在 6 个房间里。就居住人数而言，这些房间已经相当舒适。一楼有一个小的客房/办公室。二楼有一个专门的“女士房”/休息室。地下一层有一个办公室/“迷你影院”。这些房间的面积确实不算大，但足够使用。可以说是“经济实用”。 但是如果每个房间的长和宽都“仅仅”大 50 厘米，某些地方的居住感受会明显更好。那样的话，居住面积肯定会超过 200 平米。但我不会称之为太大。至少对于我们的户型来说不是这样。不过那样一来，房间的装修和维护费用也会相应增加。还有——这点以前也提到过——孩子们总有一天会离开家，父母就只剩两个人住在这么多房间和面积的房子里，除非他们卖掉房子，搬到一个相应较小的住所。我们的房屋的前主人就是这样，他们曾一度有 5 个人住在这房子里。

老实说，我自己也能很好地利用6个房间。卧室、影院/游戏室、图书馆/音乐室、体育室、台球室、爱好室/游戏室。正如所见，这里甚至已经计划了多重用途。每个家庭成员也是这样算的话，我们就需要我实际上需要的那栋20个房间的别墅。或者更好的是，在一个大庄园里给每个人一栋房子。遗憾的是，我只是一个小的直线经理。