噪音问题 隔音 新建联排别墅？

这可能就是原因！浮动式砂浆并非无缘无故存在，并且所有东西都采用浮动铺设。通常情况下，业主自己动手且缺乏专业技能的问题是罪魁祸首。
不过，所提到的地基板也有可能是原因。如果仅仅是为了出租而建房，通常会更注重成本，有时会在施工质量上省钱。

但这确实可能是原因！浮动地坪不是白白出现的，所有东西都要浮动安装。很多时候，是业余人士亲自做的工程出了问题。
但也有可能是提到的那块地基。如果只是为了出租而建房，通常会更注重成本，可能会在施工质量上节省。

我是住在一栋联排别墅的一半里面长大的，建造年份不太清楚，大概是在80年代。那显然建得非常结实，只有邻居真的大声吵闹时才会听到声音——不过我甚至不确定，到底是声音穿过窗户还是穿过墙传来的……
我们2019年的联排别墅有以下的隔离方式：

[ATTACH alt="2018 03 09 - 01.jpg"]48951[/ATTACH]

地板和所有天花板板材都做了非常仔细的隔离。我们的邻居有混凝土楼梯，而我们的是木质的。
我们听不到他们的声音（除非有时晚上我们同时在浴室时会听到水流声），他们只有在有人踩楼梯的时候才会听到我们的声音。

你描述的情况绝对不正常，不要让别人告诉你你太敏感了。我只是猜测，可能没有令人满意的解决办法，虽然作为房东我会想去调查清楚，因为所有的后续租户都有可能遇到类似的问题。