购买机会：“太小”的单户住宅，“价格过高” 120平米 / 55万

150k用于翻修的资金有多确定？这是你们的预算还是已经有成本估算？我猜暖气和屋顶本身可能不包括，但后者是如何隔热的？你们打算进行哪些节能改造，电气和水方面情况如何？是哪个地区？

这房子听起来不太便宜，我猜新卫生间也会花不少钱（还有厨房？）

对我们来说，这是理想的位置，也是我们城市中最佳的位置之一，

听起来地价很高，而房屋价格占比较低。

你们缩小了居住空间，最初以高昂的价格仅住在一个好地段。

什么是好地段？城市中教授屁屁和高鼻子伯爵居住的最佳区域？

我会考虑一下。

遗憾的是，目前应支付的租金信息缺失。老房子就是老房子。对于购买价格，我会请一位建筑师来拆分翻修费用。我们翻修了一栋1958年的房子（标准装修，不是豪华），花费了15万欧元，远远没有达到预算，而且这还是在疫情和材料价格大幅上涨之前。

一栋30年前的翻修我不会考虑，因为你得从头开始。不过有一点也是真实的，凭你们的净收入，你们已经属于高收入人群，负担得起。

如果你们长期在这处房产中感到舒适，并且想着为此支付了70万欧元，那你们可以考虑去做。

以我目前所在的房地产泡沫来看，这个价格我不会购买。

生活中总是如此：这个价格值不值得，你们自己决定。我个人觉得户型妥协太多了。光是楼梯按现在的标准就是绝对不可接受的，而且几乎无法更改。除此之外，对于这样一栋非常老的房子来说，15万的全面翻修费用其实并不算多。另一方面，地段是无法改变的，因此一个别处的新房对你们来说也没多大用处。

我们目前住在大约130平方米的地方（一个面积——可惜没有花园）

土地大约300平方米

我们也翻新了一栋老房子，并且稍微缩小了一些，就像你们打算做的那样，甚至空间还要少一些。缺少花园也是我们当时的主要因素之一。

但是：因此我们搬到了乡下，现在拥有将近2000平方米的土地。
你们是否意识到300平方米在花园方面并没有多大优势？

有时候，妥协（位置/绿地）反而会让你两头受损（价格/大小）……