提供利息 - 贷款金额

因为这件事本可以非常简单：首先支付MHB贷款，就完成了。事后让我们很生气

MHB 不会那样做。没有机会。

你什么意思，他们不这样做？

MHB的全额款项还没有被提取吗？
不是说：准备金利息=针对已经准备好的部分...也就是说已经被提取的部分=支付约定的利息
未提取部分=如果宽限期过了，则支付准备金利息。

客户去银行，想要20万欧元用于新建房屋。
银行说：我们与房地产银行合作。你能得到很好的条件。
房地产银行说：如果我们在接下来的14个月里不用处理98次付款的工作量，你能得到更好的条件。
银行就对客户说：我们以房地产银行相同的条件为你融资20万欧元，这样你这个客户能得到更好的条件。

因为这是为了获得更优惠贷款利率的协议。MHB贷款只有在竣工后才会发放。因为那时融资才具备覆盖储备的资格（= 可以通过廉价的抵押债券再融资），之前是无担保贷款，因此再融资成本较高。

你们也应该被这样告知，MHB贷款是最后才支付的。



MHB贷款由银行预先融资。因此对整个MHB贷款收取准备利息，并对银行的实际使用部分收取利息。

啊，我明白了……

银行收取的利息，即MHB预先融资的部分 = 第一部分费用
MHB收取的准备利息 = 因为建筑期的免费时间已结束……
所以要付双重利息 ;)

但你们的建筑还没完成，也就是说，不管是哪个银行，哪种情况，这些费用都会出现（即在这里的过渡融资要支付利息，而对于另一笔还未提取的贷款要支付建筑期利息）。
我只能这样理解……

所以以你的例子来说：
MHB贷款优惠（20万欧元），但只会在竣工时支付。
另一家银行预先支付这20万欧元，所以你们要在这里支付利息。
但这14个月期限现在已经过了，房子还没完成，否则这20万欧元就会全部提取 = 然后会用MHB贷款偿还银行的预融资贷款！