由于缺少物业地图导致的问题

你们应该已经收到了公证人的[Auflassungsmitteilung]吧？
你们有没有打电话给[Katasteramt]，问问地图是否可能已经到了？

[Die Auflassungsvormerkung]应该已经完成了。虽然目前还没有“新的”地籍图和土地测量结果，但已经预登记：D.S.女士和xy先生将购买这块土地，可惜这块地还没有新的地块编号。imaxx的任何进一步销售尝试都会被阻止。这就是这项预登记的意义。Karsten

但是这怎么可能呢？预登记必须记载在[Grundbuch]上，而且每个新的分块地都必须分配新的地块编号，每个地块还应有自己的[Grundbuchblatt]？还是我弄错了？

我们不幸还没有收到任何东西。地籍局那边也还没有任何消息。今天Imaxx向我们确认，只有在融资完成后我们才需要付款。相关说明信也已经发给了公证人。

预订也可以登记在待分割土地的地籍簿上。正如所说，我这里大约有30块实际待分割且均已有人居住的土地，还没有测量、宗地编号等。根据地籍簿，只有两个宗地， each 约有一公顷大小。对银行和为我们审核合同的律师来说，这都不是问题。

那么他们实际上在没有满足这些条件的情况下根本不能开账单，对吗？

没错！首先你必须收到一份通知，说明市政当局没有优先购买权或不行使该权利，然后收到通知说明产权预告登记已经登记，接着当建设道路和初始开发完成后，你才会收到付款通知。公证人也可以同时把这三份通知寄给你。

我们遗憾地还没有收到任何东西。

那么连付款通知也还没有收到？

我在我们的公证合同里还找到了一个段落。

也许你还能在公证合同中找到更多信息，比如产权预告登记是否应登记在旧地块上还是新地块上，或者抵押权是否可以在产权转移之前登记。但正如前面所说，公证人在签署时本该向你们说明这些情况。

正如我所说，我这里有大约30个需要分割的真实土地，这些地块都已经有人居住，但还没有测量、地籍编号等。根据土地登记簿，只有两个地块存在，每个地块几乎有一公顷大小。

出于兴趣问一下：
如果其他30个地块的某个房主想出售他的房子，会发生什么？或者如果贷款出了问题，银行想拍卖房子呢？
那时候是不是必须等到测量完成才行？

说实话，完全不知道。也许可以转让预订。