尽管价格固定，价格仍在上涨！

目前行业的情况真的很严峻。我个人从来没真正相信过这些价格保证。这让我想起企业中的就业保障，如果公司没有盈利，这根本没用——那时候保障就失效了。

我的总承包商甚至完全拒绝签订价格锁定协议。现在有一个材料价格条款（人工费用除外）。双方约定在开工前每月进行一次财务盘点，以确认价格是否真的上涨到无法承受的地步，因为那样的话仍然可以根据《建筑法》第648条“自由解除合同”。由于总承包商在开工前只能算工时或者保留“百分之五”的利润，业主的经济损失可控。

如果总承包商不提供固定价格，我也可以直接按单项工程承包结算。
他们都有机会在接单时采购材料，从而锁定价格。当然如果他接的活超过了他的处理能力，那他现在就有问题了。但这不应该由业主承担，而是总承包商自己的问题。至少在他破产之前是这样，破产之后业主也会受到影响。

如果总承包商不提供固定价格，我也可以直接以分包形式结算。他们都有机会在接受委托时提前采购材料，从而锁定价格。当然，如果他接的活多于能完成的，就会有问题。但这不应该由业主承担，而是总承包商的问题。至少在他破产之前是这样，之后业主也会受影响。

我已经努力了1.5年想找一个园林景观施工队。在我们这个地区，连我朋友圈里的建筑师都没有采用分包形式施工。各家公司都是按照“谁出价高，谁优先”的原则分配资源。选择总承包商的原因之一是为了保证施工时间可控，并且提前知道大致花费。这至少直到去年年中之前都运行得相当顺利。如果我们承受不起这种情况，我们根本不会冒险。 过去12个月里，材料采购确实受到了很大影响。我认为仓库里的库存越来越少，而补货也越来越困难。 但有一点是肯定的，现在还能继续施工的人，已经证明了他们的抗风险能力 ;)

如果战争前只签署了一个带有固定价格条款的报价，情况会怎样呢？

战争前如果只签署了带有固定价格备注的报价单，会怎样处理？

这还需要法院来裁定。目前我会说，固定价格保证仍然有效。公司必须计提准备金，以确保固定价格保证的履行。但是，如果公司无法承受（需要证明），部分费用可能会转嫁给委托方，以避免破产。

这还需要法院来裁定。目前我会说，固定价格保证仍然有效。

法院会得出结论，认为“世界某处总有争执”与“全球化经济”的组合，不能作为未来仅仅为好玩而提供价格保证的免责凭证。商人对其风险的基本责任必须继续存在，毕竟在有赢利“风险”的情况下，他也乐意继续承担。

企业必须计提准备金，以确保固定价格保证的实施。但如果企业已难以承受（需证明），部分费用可以转嫁给委托方，以避免破产。

你可以删除可承受性保留条款，因为为已发出的保证计提的准备金必须已经存在，否则承包方可能需对欺诈行为承担责任。

一枚硬币的两面。坚持固定价格，当然可以。另一方面，开发商或建筑承包商可能会试图将损失最小化，比如通过节省材料或压低分包商的价格，直到他们最终也必须赚钱。

这至少不会增加获得无缺陷房屋的可能性。

我来自工业界，今年我们已经调整了两次价格。如此极端的价格飙升，是无法预防的。这吞噬了过去五年的利润。
最终开发商破产......那么呢？