带附属套房的单户住宅平面图建议

他们通过我们的公寓进入附属公寓的想法是不被接受的。

他们不是这么做吗？还是我理解错了？

应该保持一个单独的入口。

那个入口应该在哪里？下面图上不是只标了一个窗户吗？

建筑师/规划师的估价：450,000

一点也不接近。我大约算了一下，有225平方米的居住面积，大概是563,000欧元，加上包括超出平均水平的地基施工费用在内的建筑附加费用。绝对是6开头……后面也不会是低数。

关于平面图：我不知道还能改什么，也不知道 说得对不对，这我没法判断。但那个惊人大的走廊空间，因为直楼梯导致的，真的让人难受……

为什么是通风空间而不是储藏空间？你们打算把所有产生的东西放哪里？我没看到车库也没看到地下室储藏空间。

一楼的两段楼梯当然占用了很多空间，对于这个房子的大小来说，一段直楼梯并不理想。直楼梯看起来很漂亮，但我们也会放弃使用它，因为在平均的占地面积上有更好的解决方案。

很难找到一个好的解决方案，既能为双方提供必要的隐私，同时又能节省空间。

外部入口通向附属公寓是否可行？如果可以，那么直楼梯可以去掉，附属公寓楼梯的位置可以改成平台楼梯。这样可以完全开放一楼，重新考虑空间布局。当然，二楼和地下室也需要重新设计。

但首先，你们应该明确自己想走哪条路。因为建筑申请已经提交了。要么重新申请，要么保持原样。

预算已经提到，这远远不够。所以这个问题也需要重新考虑。

大约25%的建筑面积用于空气和交通通道，……？这在一栋400平方米的别墅中是可行的。通过你们的规划，你们实现了联排别墅的使用面积，以及所有常见的狭窄之处。

问题确实是你们在当前阶段还能改变和想改变什么。你们有带固定费用的总承包合同吗？预算我也认为非常成问题，或者根本不可能。这会让我感到最大的担忧。否则，你们从第二个孩子开始就会有严重的储物空间问题。空中空间是一种奢侈，因为尺寸限制你们无法负担得起。

此外我注意到的，计划有误，但可以通过稍微移动墙壁和调整门的位置来改变的是：地下室的老人走廊被你们共用。我觉得这不太理想——老人几乎没有隐私。如果他们晚上想从浴室去卧室，而你们还在下面的家政间工作怎么办？
总体来说，我建议不要做“很小的更改”：一个设计的成败取决于楼梯。如果在这里还有大规模的变动、粗略的移动等，会适得其反。这样一来，什么都不合适了，结构安全也不符合，因为结构安全是通过建筑许可批准的。
对于窗户，我建议提交修改申请。通常这可以在没有额外等待时间的情况下被批准。
或者你们彻底改变一切（参见预算）。这样虽然浪费了一年时间，但却是很好的投资。
我对预算规划并不乐观，感觉不符合预期。或者老人们会出资补贴吗？也许是他们的房子？

关于平面图：我不知道还能改什么，所以对于@11ant 是否正确我不确定。但那极大的走廊面积，归咎于直梯，真让人难受..

直梯耗费循环面积，方形平面产生闲置的空热居住面积，至少这里放弃了对称性的最高优先级。尽管如此，一个u100平米的“城市别墅”依然是一个非常激进的框架。纹理在审批过程中原则上还能调整，是的，但是：如果除了外墙之外什么都“留不下”，建设局会礼貌地表示，他们也会自嘲，然后审批流程基本上得重新开始。

空气空间是一种奢侈，鉴于尺寸限制你们负担不起。

“奢侈”是超出条件的享受，而大小相当于“城市别墅”S尺寸的空气空间根本不是什么享受，只是一个无弦的吉他共鸣孔。对声学一无所知的房主经常认为，这个对他们象征性极其重要的“我们把它从原有条件中保留过来的”梦想房屋特色，“仅仅”花费了他们失去的储藏空间面积。但正如从所需的面积置换中可以看出，他们其实自找麻烦。顺便说一句，洗碗机清空音乐会的效果，不管声音是从左边还是右边传来，实际上都没有区别。在这个情况下，尽管青少年戴着耳机玩游戏机没有反应，晚餐的召唤依然有效 ;-)