预算限制的预制半独立式住宅规划

我在这个说明中总是“隐藏”一个缓冲。建造一座房子经常会带来意想不到的费用。

流动建造专家

其实大约是2米！

这样你就可以快速获得一个现实的尺寸比例草图。

地下室包括

[*]起居/餐饮/厨房
[*]技术室
[*]储藏室
[*]楼梯向上

一层包括

[*]入口/门厅与楼梯分开
[*]儿童房1和2
[*]浴室

顶层包括（这里分别标明了地面面积和计算的居住面积）

[*]父母房
[*]小客房
[*]浴室
[*]放行李等的储藏空间，几乎所有高度都低于2米

总面积：


可能的平面图：


立面图和剖面图：


哪些东侧窗户实际上能够实现，需要依赖于另一侧联排别墅的情况。

我对费用的看法与这里许多专家相似。因为我认为，房屋整体高度差为200厘米，为了合理布置房屋，也需要大量土方工程。

我也不知道你说的130平方米是指什么……没有地下室？正如你在这里很好地看到的，外部尺寸是达不到的。

各位朋友们，谢谢你们的时间和努力。我想，我已经明白了……
我昨天和今天又浏览了论坛里各种帖子……原则上都是一样的：
是的，这里有人想盖房子什么的……预算30万欧……论坛的回复是：不行，算了。

我看到很多人跟我一样……所以非常感谢你们友好地回答我第N次关于同一主题的提问！

你的需求在你的预算内根本无法实现。

……你只能得到一座猎人小屋……[...]
如果你已经在这里看了很多，我就不明白怎么会有人这么天真了。

这个论坛内容很丰富，他看了好一段时间才发现一个天真的人会说这种话。

[...] 总投资估计：49.5万欧元

我猜，对于预算来说，买一套公寓会是更明智的决定。

我们已经搜寻很久公寓和二手房了。公寓也是首选。我们获得地块倒是偶然：突然一个巨大的等待名单消失了，我们得到了机会。突然解除这个长名单的一个可能原因我现在想到。

我在想，谁能为一栋房子花这么多钱，还有一些“魔术师”居然据说能用每平米1100欧元做到。

[...] 楼梯……所以每个人得先穿过起居区（你怎么放沙发等家具？）才能上楼。

是的，想法是要一个干净的公寓，有一个“社交”的中央起居区。

而且楼梯的问题是，从平台下方的净高恐怕不够。

你说得完全对。

为了让你对尺寸比例有个现实的认识，匆忙做了个草图。
[...]

谢谢，你的想法我很喜欢！我在一次看独栋房时见过类似的设计，得说我/我们记忆深刻，以至于现在还在谈论它。

那我现在就走了……谢谢，拜拜！

亲爱的朋友们，谢谢你们的时间和努力。我想我已经明白了……
昨天和今天我又浏览了论坛里各种帖子……原则上都是一样的：
是啊，这里是在盖房子什么的……30万欧元预算……论坛的反应是：不，不行。

笑话在于，人们说得对。有人美化预算，或者干脆忘了许多重要的项目。我们一开始以25万欧元的总费用计算，包括3万欧元的地皮。那样的话，如果很节省就成了个廉价货。渐渐地我们总共算到33万欧元，包括6.3万欧元的地皮（不包括额外费用）。
在建造过程中，最终因为两件“小事”（地面工程）花到了34万欧元。
房子建好了之后，又花了2.5万欧元修车道和车棚，还有些零零碎碎的东西，比如油漆等等。
所以现在，一栋125平方米不带地下室，建在平坦地块上的房子，我们花了36.5万欧元。外部区域完成还要额外花个五到八千欧元左右。

所以我觉得Bauexperte说的50万欧元严重夸大了，算得太圆满。但我对30万欧元包括地皮的预算感到悲观。如果不算地皮，靠你的自助劳动倒是有可能用30万欧元完成。