TEN（图林根能源网络）的电力电缆在建筑工地上

不，不是我自己的供电线。

我对一条在我地块上的电缆感到不满，这条电缆不属于这里，也没有在任何书籍或机构登记，因此我认为它不应该在那里。我买下这个地块时，没有任何负担。

现在我可是不会为供电商当初随意敷设这条电缆买单。

似乎没有人去调查地面下面是否有什么东西。

但也没有人获得登记权利或补偿，允许他们在那里放置任何东西。

我们在工作中遇到过这种情况。土地已经买下了。尽管有买卖预告登记，一家公司突然开始挖掘，开始铺设一些电缆并安装一个配电箱。
经过与相关方的多次讨论，发现该公司认为（基于过时的土地登记簿摘要）该土地仍属于市政府。于是他们不得不将其拆除恢复。

但是也没有人登记权利/获得报酬，允许他在那里穿越。

这两者之间没有关系。否则，几乎每一本土地登记簿的第二部门至少会登记4个，甚至5个优先负担。仅仅是为了自己通往房子的管道。

该线路大约从什么时候开始在那里？

你从什么时候起成为该地块的所有者？

卖方是否在购房合同中保证了无负担？

卖方是谁（私人）？

那条管线大约从什么时候就在那儿？
- 据说早在统一之前就有了。

你从什么时候开始拥有这块土地？
- 大约两年。

卖方在购房合同中保证没有负担吗？
- 这是通过公证人办理的，我实话说只是依赖了土地登记摘录。

卖方是谁（私人）？
- 私人。

没有借用关系、地役权或许可的情况下，作为土地所有者，你原则上对 TEN 拥有清除要求权。然而，网络运营商在主张清除要求权时，可以启动征收程序，所以这事也可能适得其反。

- TEN（或其前任）在转型时期似乎忽视了线路的保护（在德意志民主共和国时期不需要）
- 你的市政当局/城市或 TEN 或其前任似乎忽视了在土地注册清理程序中登记相应的地役权。
- 前业主在出售土地时忽视了要求/补充相应的地役权。
- 目前作为土地所有者，责任在你身上。你在没有线路信息的情况下进行挖掘使情况变得更复杂；不过你可以要求你的土方工程承包商承担责任，因为他们也有调查义务，不能仅依赖你的口头说法。

请再次联系 TEN，指出线路保护的缺失（而不一定是你的清除要求权）。也许你们可以商定分摊费用，而土方工程承包商你已经在现场安排了。但原则上，搬迁费用应由责任方（你）承担。你可能对前业主有索赔权，但实施起来不容易。

购房合同是怎样的？合同中是否提到了土地上的线路？