分割受保护的文物地产的可能性?

  • Erstellt am 2014-02-17 19:25:35

Battosai

2014-02-17 19:25:35
  • #1
大家好,建筑专家们,
情况如下:
我们住在一个多代同堂的地产上,有两栋独立的住宅。

第一栋房子:楼下是我的父母,二楼是我和我的妻子。

第二栋房子:楼下是祖父母,一楼是姑姑和孩子们。

第一栋房子可以说是我母亲的遗产,第二栋房子是给我姑姑的。

现在我们打算大约两年后开始建房(目前的公寓是老建筑,而且在空间布局上不太满意),所以我们已经开始了解相关信息。

无论如何,母亲的部分被承诺为左侧,姑姑的部分为右侧。

但是我们在土地登记簿复印件上看到,这块地产整体属于我姑姑名下的“单元”。

问题是:是否可以将一个受保护的历史建筑用地进行分割?这样我们才能在法律上拥有属于自己的那部分财产?
 

Wastl

2014-02-18 09:01:59
  • #2
最简单的方法是你打电话给你所在州负责文物保护的办公室询问。你的土地,也就是花园,是否被登记为文物保护,或者房屋呢?
 

Battosai

2014-02-18 09:05:33
  • #3
带有旧谷仓和马厩的土地。[Die Häuser selber nicht.]
 

Bauexperte

2014-02-18 10:43:12
  • #4
你好,


当然,文物保护建筑本身并不改变土地分割的原则;它主要影响可能的改建,因此在这种情况下必须联系相关部门。

但你应该先和家人确认一下,你的姑妈是否同意分割;实际上她是所有者,从你的描述来看,遗产似乎已经分配完毕。如果是这样,可以去建设规划/文物保护部门咨询,表达你的意愿;这样你也能了解文物保护方面需要注意的事项。

莱茵的问候
 

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