坡地上的地块；填土-挡土-费用？

你好，

由于邻居家的道路向“我们”的地块抬升了大约60厘米，而我们准备把短墙做得更矮一些，我们大约可以多得1米，这样我们的地块会比邻居高出1米。

我不太理解这个计算……

我假设7.70是指房屋前面最低点路面的高程。至少根据邻居楼的剖面图是这样的。道路向我们这边上升了大约60厘米。

一般情况下应以中值为准。一旦初步的地形图完成，你在你的地块前面会有三个高程点。如果标明的完成标高是针对道路的，你的设计师必须计算这些数值的中值，这样你会有一个可靠的参考点。如果标高是指建筑结构顶板的高程，情况则不同；但这点应该可以向建筑管理部门咨询，如果地块的文字规定中没有明确说明。

当然会计划建一个（部分）地下室。

为什么说“当然”？你知道部分地下室的造价几乎和完整地下室差不多吗？而且考虑到即将进行的土方工程，建完整地下室是有意义的。你有没有问过现有双拼住宅的居民土壤情况？至少你可以得到一个大致参考值，尽管你地块的土壤条件可能完全不同。

莱茵地区的问候

嗯，为某样东西支付800到1000欧元，而最终知道建筑费用会太高，这其实帮你们省了一些钱。我们也曾计划将15,000欧元用于别的事情，而不是在我们房子下面埋一堆砾石。

但是如果费用大约达到30,000欧元，那么这1000欧元其实是小数目。

你好，

一切的起点都是以基准面NN来测量的。连“原始”的地形走向也是从NN出发进行测量的。因此我提到了关于你土地前方高度的3个数据，这些数据摘自位置平面图的预览版。

我个人认为土壤调查的费用是可以接受的；即使“仅仅”从中得出该地块的开发会超出你的预算！你的邻居提到是粘土，所以你可以让你那边的供应商/土木工程师基于此出一个大致的预计报价，涉及预计增加的费用。如果你能接受这个报价，并且还有应对可能出现的基础加固额外费用的预备金，那你就有一定的安全保障。

莱茵地区的问候

好的。邻居的房子（也就是第二个双拼住宅的半边）高度为7.70米，根据图纸测量，是从房子前面街道最低点的路面顶部算起，也就是从正面看最右边的位置。我们想把底层尽可能建得高一些，第一，是为了不必从街道那边往下“爬”太多，第二，是为了让花园和露台尽量处于较高的位置。
街道从邻居房子的右侧角落到“我们”房子的想象右侧角落，大约上升了60厘米。我认为从这一点开始，我们可以规划的屋脊高度是7.70米（但我会去确认！）。这样我们房子的高度就比邻居高60厘米。由于邻居家的裙墙高1.30米，我们打算把裙墙设为90厘米。这样屋顶和屋脊就会往下滑40厘米。这40厘米我们可以用来把整个房子往上抬。因此，我们房子比邻居房子高出40厘米加60厘米，共计100厘米。

我们周四有和房屋建造商的约定，并且已经向相关部门咨询了地块情况和建设规划，目前还在等待回复。

我说“当然”要建一个（部分）地下室，是指建一个地下室，因为在斜坡上从结构稳定性的角度考虑，这样更合理。或者我错了吗？而且也可以是一个完整的地下室，我们的考虑还没到那么具体，只是确定要有地下室。邻居有部分地下室，所以我才想到这个。

关于鉴定费用的事情是对的。你们说服了我。