关于带有位置图的地块的问题

用飘窗已经不太行了，最多只能作为所谓的附属构件。

此致
敬礼
Dirk Grafe

这也只能是有太多时间的人写的 :rolleyes:

莱茵地区的问候

嗯，对于真正的独立住宅来说，确实不算多。从图纸上就能看出，在四周3米的建筑边界限制下，几乎没有留下任何空间。如果朝向再不理想（从街道来看），很快就会有一个西北向的花园，但你几乎没法做什么。房子还必须是那种向后延伸的长条形状。

所以我才问，现在每平方米的价格是多少，为什么有人会在这样的地段“纠结”。在我们这里，这样的地块根本卖不出去。

顺便说一句，我知道排屋或双拼别墅在370平方米的地块上能够很好地容纳。但那种情况周围并没有3米的限制……

是的……不幸的是很贵……每平方米大约350欧元。但那算什么贵劲儿啊。参考价大约是320欧元。

但是你刚才说的是……下面那个有南花园，那上面理所当然就是北边……地图上的北边在上方……

嗯，对于真正的独立房来说，这确实不多。你从图纸上就能看出来，四周3米的建筑边界根本什么都剩不下。

这句话是主观的。我本来也没多少时间；*对我来说*只要保持新形成的绿地干净就足够了。我们这里肯定也会谈论地价 ;)

如果从街道方向来看，朝向又糟糕的话，很快就可能得到一个西北向的花园，实际上无法真正利用。

这些图通常是按照正北方向绘制的；因此街道位于西南方向，花园也是如此；别墅的入口从西边车库前面进入。南向花园对*我来说*又是一个不买这块地的理由 :D

此外，房子必须是向后延伸的长方形。

这方面有聪明的建筑师能设计。

莱茵河的问候

所以大块的地是南花园，小块的是北花园，对吗？为什么南花园恰恰不是买地的理由？日光过敏？

嗯，对于真正的独立住宅来说，这真的不多。 [...] 在我们这里这种东西是卖不出去的。

[... 诸如此类 ...]

这在这里完全正常——甚至还可以再分割，然后建两套双拼别墅。然后确实会出现独立车库/车棚空间紧张的问题。如果你去吕贝克、基尔或泽尔特的话，那里的建筑用地你花350欧元，可以在那里贴五分钟的玻璃橱窗。你认为那些地方的地块也卖不出去吗？

说句公道话——这类说法对谁有用呢！？北莱茵-威斯特法伦的人口密度是什勒斯维希-荷尔斯泰因的三倍，那里每平方米350欧元的时候，不仅仅是牛和一片空地，就像你那里那样。

所以大块地是南花园，小块是北花园，对吗？为什么南花园正好不是买地的理由？晒太阳过敏吗？

南花园是个人喜好问题。我也有，不过是买的旧房子，院子里有高大的树。如果是新建住宅区，那得等二十年，影子提供者才能长成。

此致
Dirk Grafe