土地 - 今天还能没有开发商自己建房吗？

我也认识一些人在这个地区找了很久。几乎所有人最后都在远一点的地方买了（Grimma或者更远），因为在LE那里1.几乎没有房子，2.价格变得太贵了。一个亲戚也已经找了好多年了，但如果不使点小聪明或者碰巧有很多钱，是没办法的。我现在认识的唯一几个在莱比锡市区内以比较合理的价格买到还算合适的未开发地块的人，都是通过父母的关系买到的（因为市郊一个农民出售了一块剩余的草地）。

我只能建议大家积极主动去找人，跟空地附近的邻居聊聊，留意所有关于土地或房屋出售的消息。也包括死讯，虽然这有点阴暗。大多数房子都是私下转手的，尤其是在家庭内部。

至于手工艺人什么的问题是下一个难题，但无论是建房还是装修，都需要有足够的耐心。

嗯，在莱比锡这个繁荣城市附近寻找半年的时间并不算长。
敲邻居家的门当然可以尝试，但也不要抱太大希望。大概坚持两周，第三周可能只有一个人去敲门，第四周你自己也会心烦意乱地放弃。尤其在热门地区，你很可能不是第一个敲门的人，而且突然有陌生人出现在门口，也并不是谁都乐意见到的。一般来说，要么这些空地没有被开发，是有原因的，前提是你能得到相关信息。

众所周知，网络平台上的需求极其旺盛。就像把一块肉扔进食人鱼池一样，私人卖家通常几个小时内就会被大量邮件淹没，电话也会不停响。这更是别想了。

房地产开发商拥有相应的资源。那里有一群人，几乎整天都在收集土地资源。显然，他们几乎不会错过任何机会。作为单打独斗的人，要么有很好的关系网，要么需要极大的耐心。就像我说的，半年时间实际上算不了什么。

我非常相似。半年根本算不了什么。我们找了三年，期间我们对现有房产或建地都持开放态度。我的一个老同学是房地产经纪人。但他也没有合适的房源，现在主要做租赁业务。最终我们还是买了现有房产。我们大概还很难找到建地。人们宁愿保留他们未利用的建筑用地，因为他们的钱没有房产升值得快。

或者还是从开发商那里购买

我觉得这没什么不妥

这也不是错，但非常昂贵……这里偶尔有的那几样东西实际上买不起。

我在与我们的开发商谈话时有点惊讶，顾问不仅对尚未公开招标的新建区域（15公里外）的地理位置和规划进展非常了解，而且还对负责该项目的建筑管理局相关工作人员的名字了如指掌。 当然，他们都在努力获得可以向客户推荐的土地。 对于那些想与建筑师合作建房的独立人士来说，往往只能剩下一些残余的零碎地块和次级地段。 因此，我更倾向于用“是”而不是“否”来回答最初的问题。 但如果再往外围走10公里，情况可能又会完全不同。