土地 - 今天还能没有开发商自己建房吗？

莱比锡的情况确实与西部所熟知的有所不同。我是在斯图加特的“肥皂圈”长大的。那里在比蒂希海姆后面，现在是萨克森海姆后面，距离斯图加特只有30公里。
莱比锡的城镇牌一出来，(noch) 后面就是一片荒野。如果我不是住在真正的市中心，骑自行车15分钟就能到市中心，开车15分钟去另一个方向，就是一个村庄。一个真正的村庄，周围都是田野，最多边缘有几个小型新建住宅区。直到2000年代初，那里的每平方米价格还是两位数。
情况改变了，一些相当远，但交通方便的自治市镇，建了相当大的新住宅区，那里的建房用地，如果还有空余的话，并不便宜。
便宜的还在较偏远的地方，有些建房空地，至少对外来者来说，是在无聊的村庄里，夹在褐煤坑和半满的湖泊之间，谁也不会把160平方米的城市别墅，就算开车三十分钟能到莱比锡，也想建在东德刮砂灰泥房之间。

莱比锡的情况确实和西部的不同。我是在斯图加特的郊区长大的。斯图加特从比蒂希海姆后面——现在是萨克森海姆后面，距离约30公里——就开始了。莱比锡的市区牌子一出来，立刻就是乡下。如果我骑自行车15分钟，就到了市中心；反方向开车15分钟，就是乡村。一个真正的乡村，四周是田野，最多只有几处小规模的新建住宅区。甚至在2000年代初，那里每平方米的价格还只是两位数。情况已经改变了，一些距离较远但交通便利的市政单位建了相当大的新楼盘，而那些地块，如果还有空余的，价格也不便宜。便宜的地块依然在偏远地区，有些是对外人来说很无聊的乡村里的空地，夹在褐煤矿坑和半满的湖泊之间，你根本不会想把160平方米的城市别墅建在这些前东德抹灰房之间，即使开车三十分钟就能到莱比锡。

但那不是莱比锡话！

我想要的是莱比锡话！

在东部是的，因为那里的农民至今仍坚决保有他们的土地。在其他方向就不是这样。而且在东部，许多田地仍然位于市区范围内，因为所有郊区最终被并入城市——而且由于这些地区的土地至今未被出售和开发，那里的环境部分保留了乡村的魅力，但位于莱比锡内部，而且那里的价格绝对不便宜。

那里绝对不便宜

有了足够的钱，的确可以买到土地，我们这附近有些地块售价是500€/平方米。但普通的莱比锡人买不起，除非在上面建一个100平方米的Town & Country平房。

我们邻村目前正在建造两栋双拼别墅：广告里从未提到是哪个村庄或社区。汉堡南部对于一个仅属于“肥皂皮带”且距离有20公里的村庄来说……

纯属好奇：你说的是“汉堡”赫尔姆斯托夫吗？

出于纯粹的好奇：你是指“汉堡”Helmstorf的那个地方吗？

或者类似的……是的，反正不是它们所在的正确地方。
你和那些房子有什么关系吗？