土地 - 今天还能没有开发商自己建房吗？

我所说的“Speckgürtel”是指西部的Markranstädt、Lützen和南部的Groitzsch、Pegau。

那么我只能说，要么你的要求过高，要么你的搜索范围太窄。我住在莱比锡地区，光是我认识的就有三位地主愿意出售他们的土地。

我们本来是在寻找一处较新的二手房产，结果差不多是偶然得到了这块地。我们在展会上在一个总承包商那里停留了一下，和一个销售人员聊得还挺愉快，当谈到搜索范围时，他告诉我们，附近不久将开发一个建筑区，他已经预留了几块地。最好的地块已经被预定了，但我们随时可以选其他地块，自由建造。

如果有时间，我建议在搜索范围内翻阅一下[Amtsblätter]/[Stadtanzeiger]。（部分可以在线查看）我们这里也印有会议的决议。也许能找到一些关于新建筑区的线索。开发可能还需要两三年时间。

也可以试着在报纸上刊登寻地广告。虽然显得有些老派，但我也见过建筑公司发布这样的寻地广告。

规划通常也是公开的。假设我来自汉诺威，想来这里的海边新建房屋，我会去区建设局，[Eurin]，[Plön]，或者根据我想去的地方去[Eckernförde]或[Schleswig]，询问哪个市镇打算开发什么。他们对此非常了解，因为他们需要参与。如果随后得到的答复是某某地方有项目进行中，那么就去市政厅。规划进展如何？目前已决定什么？能否已经表示兴趣？[Karsten]

所以我也觉得，只要愿意开一段距离，还是有些选择的，而且周围的社区也在不断开发一些东西。关于这点，我建议你们也去当地的官方机构咨询，了解Nordlys列举的那些情况。关键是你们自己要考虑，通勤距离和时间的心理承受范围在哪里。这个问题需要你们自己回答。离Grimma远一点，我知道，那里的房价会更实惠，而且很快就能找到房子。但是，正如我说的，关键是你能否接受每天开车45分钟甚至更久去上班，经常堵车，还没有附近的火车站可以换乘等等。像往常一样，这一切都是优先级的问题。对有些人来说这没什么问题，但对我们来说简直是噩梦。

好吧，听起来一切都很美好。在实际操作中，我的情况是，在我寻找的那个区域，最后一个大型新建住宅区是在6或7年前开发的。大约一年前半，有过一个小型的。我尝试过，但那时大约有一百个申请者竞争15个建筑用地。我没拿到。此后没有任何规划。那现在怎么办？

正如我所说，我了解这个问题。对很多人来说，博尔纳、施凯迪茨等地正是痛点，但你要找到房子——并且付得起钱也很难。当然，这里不像慕尼黑那样，但情况已经非常紧张，并且在过去的15年里明显恶化了。