独栋住宅的规划

你好 Matthias，

... Davon sind 180 TEUR für das Haus vorgesehen. Ich hoffe, das passt dann so und ist eine vernünftige Berechnung...

难道你没有读所有关于你帖子里的回复，还是你忽略了现实的回答？

友好问候

我不太理解你的说法。

我回复了“Der Da”的帖子，关于建筑附加费用。我想表达的是，我已经为自己计算过这些费用了，所以它们在评估现有预算时不影响结果。

你好，Matthias，


是不是你没有读完所有关于你帖子里的回复，还是你排除掉了现实的回答？

友好问候

选择性阅读是关键 :) 只读自己喜欢的内容！

你好 Matthias，

你的说法我不太理解……我当时是在回复“Der Da”的帖子……

摘录自我2012年6月14日的回复

单户住宅，约140平方米居住面积，无天窗的双坡屋顶，KFW 70标准

即使我采用最简单的标准，仍然得出196,000欧元的价格，且未计入为达到Kfw 70节能房屋标准可能需要的附加措施。

你提到的房屋价格是无法覆盖这套房子的费用的，我很惊讶你对此一点也没有回应，反而谈及附加费用。这些费用当然也需要考虑；且数量不少——不过首先更关键的不是预期的总预算吗？

此致敬礼

你好 Bauexperte，

现在我理解你的异议了。我确实没有详细阅读那篇文章。

那么我不明白，为什么我这里得到的报价总是低于你提到的价格。难道所有人都会在某些地方藏匿更多费用吗？

我目前有三个报价：

1. 跨区域大批量供应商：

基本价 153,400.00
太阳能系统、保温、地暖、带热量回收的控制式居室通风、阁楼的实体墙、卷帘窗、三层玻璃这些都是额外收费的

2. 本地开发商 A

基本价 大约 173,550
地暖 + 5,850
中央通风 + 10,620
电动卷帘窗 + 10,300
太阳能热水系统 + 4,820

3. 本地开发商 B

如第一条帖子中所述。

全部包含，价格为180,000

那么，这些看似“太便宜”的报价以后会在哪些方面产生额外费用呢？我怎么能分辨出来呢？

问候
Matthias

我试着写下一些点，房屋提供商在哪些地方节省成本，或者在哪些地方大幅加价。

瓷砖质量，价格大幅上涨
插座数量，增加一个插座多少钱？
洗衣机的额外接线
烟囱清洁工的通道
一般客厅内的木火炉
廉价建筑材料
薪资低的分包商/工人
廉价的海外生产
廉价的浴室水龙头
以高价销售廉价的通风设备
通过太阳能设备美化KFW的财务报表
地基板厚度的差异
通往阁楼的折叠楼梯
落地窗的加价
更改户型时的高昂费用
基座保温和防潮保护
入口区域的密封
廉价的室内门（建材市场有带门框的门售价从100欧元起）
廉价的入口门
户外照明电费的额外费用
只有一次免费设计咨询，每次更改都需付费

我可以一直写下去，但他们就是这样轻易藏了2万欧。你根本来不及察觉。